壹、在昆山買房可以用上海的公積金嗎?
在昆山買房不能用上海的公積金貸款,但可以在昆山買房後提取上海的公積金。公積金貸款條件:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續壹年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、上海的住房公積金可以在外地貸款買房嗎?
不可以辦公積金貸款,但是可以提取。
也就是說,妳要先使用其他辦法買房,房產證辦好後,從上海申請提取。每年可以提取壹次。
第壹次最多可以提取妳交首付的那麽多錢。之後每年提取壹次,最多可以提取妳每年還房貸的錢。
參考下文:
在上海繳存的上海住房公積金能否在異地貸款買房嗎?上海住房公積金異地買房不被允許嗎?上海市住房公積金管理中心相關負責人明確表示,由於目前全國的公積金中心沒有聯網,所以本市繳納的公積金不能用於外地所購住房的沖還貸業務,也就是說,上海住房公積金異地買房不被允許,只能在產權證出來的半年內辦理壹次性提取業務,提取金額為截止到房產證發證日當月個人的住房公積金賬戶余額,且不得大於購房款總額。之後繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時才能申請辦理提取。
三、上海公積金可以用在異地貸款買房嗎?
不可以用公積金貸款,但可以把上海的取出來用來還貸
四、在上海繳納的公積金可以在外地貸款買房嗎?
在上海繳納住房公積金是可以在貸款在外地買房的。
根據上海市住房公積金中心下發的《個人申請住房壹條申請條件:
1、符合國家及本市房地產調控
2、具有完全民事行為能力;
3、已支付不低於規定比例的首付款資金;
4、當前在外省市連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月),積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約約定及其他住房消費提取約定等);若歷史上曾在本市繳存的,當前本市住房公積金賬戶應已銷戶;
5、具與還款意願;
6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭在全國沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;
7、所購房屋為本市具有須是所購房屋的產權人,並能夠提供購買的相關合同、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;
8、能夠提供市公積金中心認可的
9、符合市公積金管委會規定的其他條件。
擴展資料:
《個人申請住房公積金異地貸。申請異地貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保營業部申請辦理;若繳貸款的,需先前往住房公積金個人購房貸款業務受托銀行各業務網點申請辦理,再前往上海市住房置業擔保有限公司長寧營業部、靜安營業部辦理。
貸款申請資料齊全,繳存使用證明審核時限不超過5個工作日超過5個工作日、貸款審批不超過3個工作日;符合貸款發放條件的登記證明》後放款時限不超過5個工作日。