1、在購房入戶政策方面，在杭州市區範圍內（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。年9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。
2、在公積金貸款政策方面，在市區限購範圍內，職工家庭擁有壹套住房但未結清相應商業性購房貸款，再次申請公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低於40%調整為不低於50%。
3、在商業性住房貸款政策方面，在市區限購範圍內，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%。
杭州二套房認定辦法
1、父母名下有住房以未成年子女名義再購房
根據新的政策的規定：家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以父母以未成年子女的名義申請貸款購房時就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產成年後再貸款購房
根據目前銀行"認貸又認房"的情況規定：如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。
3、個人名下有全款購買的住房再貸款購房
在過去只"認貸"的情況，這種情況再買房不算二套房，但現行的政策是“認房又認貸”，因此即使第壹套房沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下就會被認定為二套房。
4、個人名下貸款購買的住房結清出售後再貸款購房
銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。