2.查逾期記錄:壹般貸款人對借款人的逾期規定為“連續三日、連續六日”，即不能超過三個月逾期，最近兩年不能超過六次逾期。如果已經還清，需要提供結賬憑證，最好提前做好準備。畢竟要出具結賬憑證。銀行對貸款的需求會略有不同，在申請貸款時要根據銀行的具體要求。
3.看負債:銀行壹般要求借款人負債率不高於50%。因此，在貸款之前，他們必須清楚自己的債務狀況。如果負債率過高，銀行會認為妳沒有還款能力，為了規避信用風險，會拒絕妳的貸款。因此，借款人在申請貸款之前，壹定要對自己的財務狀況有壹個清楚的了解，比如自己的還款能力、債務狀況、每個月可支配的錢數等，以免影響自己的日常開支。
抵押貸款需要的材料:身份證、戶口本、身份證、戶口本等。借款人的婚姻狀況(結婚證或未婚證)；
借款人及其配偶的收入和房產證明；
購房協議及首付款憑證；
房地產所有人保證書；
抵押貸款流程1。簽訂房屋買賣合同，屬於意向性合同。不能提前過戶，也不能交首付。
2.向銀行提交貸款申請。銀行受理後，如果資料不全或不足，會再提交壹份申請，壹般需要兩周時間。
3.銀行批準後(銀行允許妳貸款，但不允許妳)，妳先問銀行的工作人員貸款完成後什麽時候可以發放貸款。確認後可以辦理過戶手續，交首付。
4.與銀行簽訂借款合同，繳納各種費用，辦理房貸、保險等。在簽訂借款合同的時候，壹定要仔細閱讀條款，因為大部分銀行經理都是大量簽訂借款合同的，所以出現錯誤在所難免。
5、抵押、保險等手續。
6.貸款。壹些銀行要求客戶再次向銀行貸款。貸款後記得去銀行要借款合同，借條，還有兩套房子的保險單和評估報告。另外，房產證復印兩份，記得加蓋銀行印章，因為有些機構工作的時候會用到。
以上是關於辦理按揭貸款的信用要求是什麽？相信妳看完之後會明白抵押貸款需要的材料以及抵押貸款流程的相關內容。希望這篇文章對妳有幫助。