壹般來說,查詢方式有三種:
第壹種:櫃臺查詢
貸款者可以帶上身份證到貸款行網點查詢,請營業員幫助查詢,這樣不僅能查出貸款余額,還可以讓銀行打印自查詢後壹年之內的還款計劃表。也可將卡插入自助查詢打印機,輸入卡密碼,選擇查詢個人明細,在鍵盤左下角按下清出鍵,然後按數字鍵盤,輸入起始年月日,查詢。
第二種:網銀查詢
如辦理貸款的儲蓄卡已開通網上銀行,可登錄網銀,選擇“最愛-貸款-我的貸款”功能,查詢辦理貸款的信息,如:貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。此外,您還可通過手機銀行、電話銀行等渠道查詢。
第三種:電話查詢
撥打95588,根據語音提示選擇“貸款查詢”。
二、貸款是什麽
貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
三、貸款購房的程序如下:
(1)與開發公司簽訂購房協議。
簽訂購房協議也就說明,已經準備好了購房首付款,壹般各地首付款最低25%(部分銀行可以最低首付20%),壹般這個首付額度由個人考慮支付,首付付得多,後期還貸壓力相應的會減小些。
(2)填寫個人住房貸款申請表,提供銀行所需資料。
需提供資料:
1.身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬戶、社保或納稅證明;若是夫妻買房貸款,則需準備借款人夫妻雙方(***同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件。
3.借款人首期房款存款證明及復件。
4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。
5.收入證明(或銀行流水,證明月收入是貸款月供的兩倍以上)。
收入證明找本公司領導人事開具即可。買房時的銀行流水則不是必須的。
(3)經銀行審查條件合格,在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
(4)經審批合格後,簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
(5)辦理房屋產權抵押登記,房屋保險及公證手續。
(6)辦理貸款入賬及轉存手續。
(7)到開發公司辦理有關入戶手續。
法律依據:
《貸款通則》
第二十三條 貸款人的義務:
壹、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率,並向借款人提供咨詢。
二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。
三、貸款人應當審議借款人的借款申請,並及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月,中期、長期貸款答復時間不得超過六個月;國家另有規定者除外。
四、應當對借款人債務、財務、生產、經營情況保密,但對依法查詢者除外。