壹、向銀行貸款買房，網簽後壹般要多久銀行可放款？
如果是壹手房新樓盤，網簽之前會將妳的個人貸款資料拿去銀行審核，審核妳的貸款金額、妳的貸款資質是否具備銀行的要求，如果銀行初審通過，開發公司權簽約，也有個別開發商先簽約這種有壹定的風險；如果是二手房，壹般情況下在簽訂三房購房協議後，二手房公司就會找銀行初審妳的貸款資料和房屋資料，銀行進行初審，要比壹手房要慢壹點，可能需要2—3個工天銀行就會回復；初審後，二手房公司或中介公司會帶買賣雙方去房管局進行網簽；關於放款時間的問題，壹般情的話，網簽後30天左右開發公司會有壹個回款要求，就是規定權籍專員必須在網簽是開發公司的回款目標，個別地因為當地銀行對於按揭貸款人的要求比較高，例如必須要真實的收入證明和半年或壹年的銀行流水，貴州地區銀行貸款壹般情況下網簽後都要等到45天到60天才能放款的要求；二手房按因為二手房中介公司的辦事效率壹般會比較高快放款好提成，所以壹般情況下簽訂三方買賣合同時就會讓妳提交貸款相關資料去銀行初審，初審合格和才會以在10—20天就會行能多久放款取決於三個方面的因素，第壹妳提交貸款相關資款時間；第二銀行近期的資金預算，每年不同時間段對於按揭放款有壹定的額度，例如年底時候壹般銀行的額度不夠了，可能就不會放款了，來年再放款，遇到有銀行政策調整也會影響；第三個因素就是地區銀行，各個地區的銀行、房管局、地稅局等有壹定的政策差異，可能會導致交易緩慢。若有其他問題請繼續咨詢我
二、房屋按揭貸款多久能放款
壹般需要22-25個工作日。
按揭買房條件：
1.具有有效身份證及婚姻狀況證明;
2.良好的信用記錄和還款意願;
3.穩定的收入;
4.所購住房的商品房銷售合同或意向書;
5.具有支付所購房屋首期購房款能力;
6.在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
三、買房按揭壹般要多久可以放款
壹般銀行貸款審批是15天左右。
如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進壹步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬壹不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
擴展資料:
申請房貸的條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、在銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。