妳可以做銀行。如果妳拿到80%的貸款，利率就是30%。
第二，二手房可以抵押嗎？
法律分析:二手房可以抵押，房齡15的二手房可以抵押，超出部分視具體房源而定。通常商業銀行的貸款比例是這樣規定的:10年以內的貸款70%，10-15年的貸款50-60%。
法律依據:《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》第十壹條應符合以下條件:
(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(2)貸款用途明確、合法；
(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；
(4)借款人有還款意願和能力；
(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(6)貸款人要求的其他條件。
在福州買二手房可以按揭貸款嗎？
是的，各大銀行都開展這種業務。建議妳去當地銀行咨詢業務。按揭貸款詳情可參考以下:貸款條件1，城鎮常住戶口或有效居留身份；2.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.有購房合同或協議；4.能夠在全額購買後支付不低於國防評估價50%的定金；5.同意以所購房屋作抵押，或提供貸款銀行認可的資產作抵押或質押，或有具備擔保資格和足夠賠償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任；6.貸款銀行規定的其他條件。貸款金額、期限及利率二手房按揭貸款最高金額通常不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋使用年限，最長不超過20年減去房屋使用年限。貸款利率為中國人民銀行規定的個人住房貸款利率。申請程序1。借款人提出書面貸款申請，並提供以下資料:(1)買賣雙方簽訂的並經主管部門簽署的房屋交易合同；(2)所購房屋的產權證和某人同意出售該房屋的文件；(3)借款人家庭財產證明和收入證明(包括個人收入證明、納稅證明、銀行存款證明、房產證、有價證券等。工作單位出具)；(4)借款人合法有效身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居住證明)及婚姻狀況證明；(5)借款人與* * *人同意將所購房屋抵押的文件。2.買賣雙方在貸款銀行開戶，買方將首付款全額存入貸款銀行指定賬戶。3.經貸款銀行調查、審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同和轉劃扣款授權書。4.辦理房屋過戶、保險、公證、抵押登記等手續。5、產權轉移證明。借款人應向貸款銀行提交已辦理抵押登記手續的所購房屋的房屋所有權證、房屋所有權證和保險單(原件)進行抵押。6.轉貸款。上述手續完成後，貸款銀行將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的賬戶，然後根據《劃扣授權委托書》的授權，將貸款從借款人賬戶壹次性劃入賣方賬戶。