選擇主動做“房奴”還是全款買房。5年後，會有怎樣的不同？其實，無論是剛需選擇做“房奴”還是全款買房，只要成功買到合適的首套房，解決住的問題就可以了。首套房價格有漲有跌，對於剛需人群來說，對經濟效益沒有實質性影響。
現在雖然和兩年前相比，房價已經不便宜了。但是剛需買房，主要是解決自己的住房問題，不可能等房價橫盤幾年再買房。
對房子的需求是剛性的，哪怕要掏空六個錢包才能出首付，早上開車也是合適的。如果妳只是需要全款買房的能力，那就要考慮及時買房了。無疑，如果只是有能力全款買房，經濟壓力小，思想負擔小，非常適合不喜歡“理財”，追求簡單安靜生活的人。
主動做“房奴”值得嗎？不難看出，主動做“房奴”，無論是把剩余的錢在銀行存壹大段時間，還是買銀行理財，還是投資買二套房，家庭財富的絕對增長值都比全款買房多。
比如本文，在所有存貸款利率不變的情況下，如果全款買房，10年後，A將擁有1套房+55萬存款的資產。在按揭買房的情況下，5年後，如果A也選擇5年期定期存款，10年後，A的資產為1套房+1.76萬存款+74萬負債。
很明顯，如果“房奴”選擇將剩余的錢存入5年期大額定期存款，10年後，凈資產就是1套房+1.02萬存款，比全款買房的情況多了47萬。
兩種不同情況的區別從幸福的角度來說，全款買房肯定是最幸福的。全款買房的人不用多說，都知道自己不用承擔任何壓力，也不需要每個月還款。但是借錢的人每個月都面臨還款，壓力比較大，生活消費也會有節余。總的來說，全款的人壹定很幸福。
從投資的角度來說，貸款是最劃算的。貸款買房從長遠來看更劃算，因為後期通貨膨脹的影響，誰也不知道現在的10000未來值多少錢，雖然借款人需要支付壹筆利息，但通過壹個小小的Z金就能撬動壹大筆錢。