不同銀行的公積金貸款利率壹樣嗎？
不同銀行的公積金貸款利率是壹樣的，公積金貸款利率由公積金中心決定。無論哪家銀行辦理公積金貸款，利率都是統壹的，也是全國統壹的。2015，10調整執行現行公積金貸款利率。五年以上公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。這個標準會壹直維持到重新調整，利率相對於壹般的商業貸款或者其他信貸產品來說是很低的。
用公積金買房有什麽好處？
1，公積金貸款利率優惠
公積金貸款與商業貸款相比，同樣的貸款金額和還款期限，可以節省數萬元的利息。而且與商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息也少很多。例如，以1721元/月的金額償還28萬元貸款，則商業貸款償還300個月，共25年，共還款516300元，利息23.63萬元。公積金貸款還款到251月，也就是21年，全部本息已經還清，共還款430715元，支付的利息只有150715元，比商業貸款少了85585元。
2.公積金貸款的還款方式和提前還款靈活便捷。
如果用公積金貸款買房，銀行的還款方式會比商業貸款買房更方便靈活。借款人可以自行確定每月還款額，但前提是每月還款額不得低於銀行要求的最低還款額。這樣借款人可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借款人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，無需支付任何違約金。
3.公積金貸款對所購房屋限制較少。
目前各大商業銀行對二手房貸款都有很多限制。對於房齡過高、房產位置不好、房產流動性差的二手房，銀行很難申請住房貸款。但對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制相對較少。二手房房齡和住房貸款年限加起來不足50年的，可以申請公積金按揭貸款。