澳大利亞房地產投資五大優勢有什麽？
1、高質量的生活，墨爾本已經連續七年獲得EIU最適宜居住城市的稱號。這裏的生活質量明顯高於其他城市。EIU的指數是世界上最高的。在全球140個城市中，城市評價體系根據城市的社會穩定、醫療、文化環境、教育、基礎設施等方面進行評分。今年，在宜居指數的評估中，墨爾本獲得了97.5分(滿分100分)。
2、超低首付，永久產權，澳大利亞的大部分土地都是私有的，所有者擁有永久的土地產權和繼承權，沒有遺產稅。是世界上少數幾個沒有房產稅的發達國家，有效降低了長期持有成本。
3、嚴格監管，澳大利亞政府對從事房地產中介活動的專業人士進行嚴格監管。政府嚴格規範房地產行業的審批，包括律師、代理、經紀人。澳大利亞有最完善的制度保護不動產持有者，無論是買賣房屋還是租賃管理。同時，澳大利亞房地產行業的信息透明度居世界首位。對於海外買家來說，清晰透明的商業市場保證了投資的安全性，不出門就能投資海外，省力又放心。
4、穩定高速增值市場，在過去的40年裏，澳大利亞的房地產穩步增長，平均每7到10年就翻壹番。作為維多利亞州的首府，墨爾本的房地產市場有了相當大的增長。墨爾本的房地產價值在過去的12個月裏增加了16英鎊。49%的增長率居澳洲第壹。照這樣下去，墨爾本的房價五年內可以翻壹番。此外，墨爾本的房地產價格低於悉尼，這使得墨爾本的投資門檻更低，增值空間更大。
5、子女出國留學，實現住房教育。墨爾本是世界著名的教育城市，有十所大學，包括墨爾本大學、莫納什大學、墨爾本理工大學、維多利亞大學等。每年有近16萬留學生去墨爾本深造。所以很多家長在送孩子去墨爾本留學的同時，選擇在墨爾本買房。壹方面可以享受資產增值，另壹方面也可以省下學校住宿費。同時可以出租額外的房間，收取租金，方便留學生補貼生活費。易租，實現以租養貸。墨爾本的人口增長非常快。在過去的五年裏，墨爾本的人口增長了12.1%，達到448人。平均每周移民和新生人口近1900人，居澳洲第壹，預計2030年超過悉尼成為澳洲第壹大城市。然而，墨爾本的住房供應率遠遠低於人口增長率。因此，墨爾本的租賃市場也隨著房地產市場穩步增長，租金回報率超過6%，房屋空置率低至1.5%。