凡在嶽陽市繳存住房公積金並具有完全民事行為能力的職工及其配偶、未成年子女，在嶽陽市和湖南省購買、建造自住住房，均可向嶽陽市住房公積金管理中心申請貸款。
申請人不在嶽陽市工作，在工作地正常繳存住房公積金，在嶽陽市購買並建造首套普通自住住房和改善型住房。在符合嶽陽住房公積金管理中心貸款政策的條件下，可憑繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明等相關材料，向嶽陽住房公積金管理中心申請異地繳存公積金貸款。
二、申請住房公積金貸款的基本條件
1.貸款申請人和用人單位均正常繳存住房公積金6個月及以上。
2.近壹年內在本市及外地合法購買首套自住住房，已支付房價的20%，購買二套房或二套公積金貸款已支付房價的30%，購買經濟適用房已支付房價的30%。
3.有穩定的經濟收入和按時償還貸款的能力。(借款人申請的貸款月還款額與其他家庭債務支出之和不得超過借款人及配偶月收入的50%。其他家庭債務包括借款人及其配偶辦理的商業銀行貸款、信用卡透支和私人貸款，為他人提供擔保的視為擔保人的債務。)
4.信用記錄良好。
根據中國人民銀行征信系統提供的個人信用報告，借款人或配偶信用記錄連續6次或累計10次有不良記錄的，不能申請貸款。
5.以本次購買的自住房屋作為抵押。除了經濟適用房，土地性質是劃撥土地，不能申請貸款。
三、申請住房公積金貸款的流程
1，初步調查和預審。包括征信、公積金匯繳情況調查、購房情況調查。
夫妻雙方攜帶全部材料到住房公積金管理中心簽署征信委托書，並提交相關貸款材料復印件進行預審。
初審通過後，接到住房公積金的電話後，夫妻雙方帶上貸款所需的文件原件進行貸款審批。
2.貸款審批。包括確定貸款金額和期限，簽訂貸款合同，到不動產登記中心辦理不動產抵押。
3.貸款發放。貸款申請人在接到工作人員電話後，本人攜帶身份證原件和扣款銀行存折或卡到住房公積金管理中心辦理貸款發放手續，並在貸款發放銀行簽署借據。
4.貸款還款方式。采用等額本息還款方式，每月在相應日期從發放貸款的銀行賬戶中扣款。貸款可以全部結清或部分提前償還，無需支付任何違約金或其他相關費用。
四。貸款金額的定期利率
1.在本市市區購買並建造首套自住住房，貸款額度不超過購房款的80%；二套房或二套公積金貸款最高貸款額度不超過購房款的70%；保障房額度不超過購房款的70%，最高貸款額度60萬元。在本市所轄其他縣(市)購買建設自住住房，申請貸款最高不超過50萬元。貸款和提款的總金額不能超過購買總價。
2.貸款期限不得超過國家法定退休年齡，最長不得超過30年。
3.貸款利率以中國人民銀行規定為準，二套房或二套房公積金貸款利率上浮10%。
動詞 （verb的縮寫）貸款所需的信息
1.申請人填寫《嶽陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》壹式兩份。
2、填寫《家庭收入證明》或申請人所在單位提供的在職和工作證明。
3.申請人配偶在外地工作的，應當提供公積金異地繳存和貸款證明。(註:湖南省的必須凍結公積金賬戶)
4、申請人及其配偶的身份證和戶口簿，附原件和復印件四份。
5.民政部門出具的申請人婚姻狀況證明(結婚證、離婚證)，原件，復印件三份。
6.購買新房時，提供購房合同、已支付20%或30%購房款的發票(收據)、預購房屋登記證明、不動產登記證明或房屋所有權證、不動產登記證明，原件和復印件各壹份。
購買二手房時，提供購房合同(協議)、過戶後的稅務發票、房產發票、房屋所有權證或不動產登記證，原件和復印件各壹份。
7.申請人及其配偶的銀行出具工資存折和最近12個月的工資記錄，原件和復印件各壹份。
8、首套房由申請人夫妻及未成年子女出具的《房屋產權信息查詢證明》(公積金繳存地和購房地需提供)。
六、異地繳存住房公積金在本市辦理住房貸款註意事項。
1，主要支持職工購買首套普通自住住房和改善型住房，購買第三套及以上住房的，不得辦理住房公積金異地貸款手續。住房公積金繳存地、購房套數和貸款套數壹並計算。
2.除了上述第5項貸款所需的信息外，還需要提供:
(1)貸款申請人工作單位人事部門出具的在職、在崗證明，並加蓋人事部門印章；
(2)貸款申請人公積金繳存地和購房地房產主管部門出具的申請人家庭(包括本人、配偶和未成年子女)擁有住房套數的證明；
(3)繳存地公積金管理中心向購房地公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存和貸款證明》、《職工住房公積金基本信息表》、《最近六個月公積金繳存明細》(以上信息需加蓋貸款管理中心認可的公章)、貸款申請人及配偶個人住房公積金賬戶被繳存管理中心凍結的證明；
④借款人還應向嶽陽市住房公積金管理中心提供至少壹名聯系人。此聯系人應為借款人直系親屬，具有嶽陽市戶籍，在嶽陽市工作或居住，並提供聯系人的身份證、戶口簿、公安機關出具的直系親屬關系證明、聯系地址和聯系方式。
關註手機新榮街保險()，隨時查看更多熱門保險資訊。