貸款不僅以月收入衡量，還以個人貸款額度衡量:
月收入，每月還款額不得超過月收入的壹半；
貸款抵押物，壹般貸款金額不超過抵押物的80%；
貸款期限，最長貸款期限30年，還款壓力極小，可貸額度相對較高。
向中國銀行申請個人貸款，必須具備以下條件:
壹是年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並在中國有常住戶口或有效居留證件。
二是有固定職業或穩定的經濟收入，能保證按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的合法有效的擔保。
五是銀行規定的其他條件。
個人申請銀行貸款時需要提供的信息:
(1)貸款申請；
(2)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
(3)物業* * *有人同意貸款意見；
(4)夫妻雙方的職業、收入證明、家庭財產狀況信息(工作證明、銀行賬戶、產權證、車輛行駛證等。);
⑤固定場所證明(最近三個月內房產證及水、電、氣等證件)；
⑥貸款合同。
對於個人擔保，應提供以下信息:
(1)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
(2)夫妻雙方的職業、收入證明、家庭財產狀況信息(工作證明、銀行賬戶、產權證、車輛行駛證等。);
(4)固定場所證明(最近三個月內房產證及水、電、氣等證件)；
⑤個人銀行征信查詢系統；
6公證。
對於企業擔保，應提供以下信息:
①營業執照原件及復印件、稅務登記證(國稅、地稅)原件及復印件、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡(年檢)、資信證明；
(二)股東同意意見；
③財務報表:上年末及最近三個月的財務報表(附審計報告)。包括資產負債表、利潤表、現金流量表、銀行對賬單(銀行蓋章)；
(4)特殊行業需要提供環評資料(環評報告、排汙許可證)。
房產抵押應出具:
①夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證；
(2)產權所有人同意抵押的意見；
③房產需要登記。