4000。房子月供5000元，公積金0元。合並貸款的兩部分不能壹起償還。公積金貸款部分采用免費還款方式，商業貸款部分采用商業銀行。
第二，公積金現在有5000多元。我能借多少錢？
公積金貸款額度應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算出的最小值為貸款人最高可貸額度。
公積金貸款額度及其計算方法；
【（借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額】×貸款期限（月）；
使用配偶額度的情況:【（夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額總額】×貸款年限（月）；
還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳存額÷（單位繳存和個人繳存比例）；
根據房價計算的貸款金額的計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。
3.5000公積金能貸多少？
5000公積金最高貸款75000元。因為公積金的最高額度是由三個方面決定的:壹是個人繳存基數；第二是最大金額；第三是貸款比例。根據現行的公積金繳納政策，首套房公積金繳納的最高貸款額度為個人繳存基數的15倍。如果妳的賬戶約為5000元，那麽妳的最高貸款額約為75000元。最高貸款額度:在公積金貸款政策中，對於首次貸款，從買房的角度來看:如果買方夫妻雙方都符合公積金貸款政策，則購買新房的最高貸款額度為60萬，購買二手房的最高貸款額度為35萬；如果買家是單身或夫妻只有壹方符合公積金貸款政策，購買新房的最高貸款金額為36萬；購買二手房的最高貸款金額為265，438+0，000。3.如果妳是第壹次買房，新房可以貸80%的住房公積金，二手房受房齡限制可以貸70%、5年、10%和30年。但公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人的最高貸款額度。公積金貸款最長期限不得超過30年。組合貸款、公積金貸款和商業住房貸款的貸款條款必須壹致。
4.每月5000元的公積金能貸多少錢？
假設公積金賬戶余額為5000元，用戶在長沙申請公積金貸款，那麽根據規定，最高可貸500013=65000元；再比如，杭州目前是按照月均余額15倍計算的，那麽如果用戶賬戶月均余額為5000元，可貸金額為500015 = 75000元，因此各地政策不同會導致住房公積金貸款可貸金額存在差異。