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不是夫妻關系可以買房嗎 朋友2人買壹套房怎麽貸款

現在結婚買房已經成為了壹種社會趨勢,很多年輕男女在自己還沒有結婚之前就開始準備著自己以後的婚房為未來謀劃。當兩個人還是男女朋友的有時候都是憧憬著可以擁有自己的壹個小窩的,所以現在很多年輕人在談戀愛期間就會壹起買房子。那麽不是夫妻關系可以買房嗎?朋友2人買壹套房怎麽貸款?接下來跟我壹起看壹看吧。

壹、不是夫妻關系可以買房嗎

1、不是夫妻關系也是可以***同買房的,但是在買房的時候要在房產證上寫上雙方的姓名,另外由於雙方並不存在夫妻關系,那麽就需要明確到這個房子上的權益份額各自占多少是非常有必要的,最好是到公證處做壹個房產公證。

2、為了避免以後兩個人的感情發生問題或者分手,所以還不是夫妻關系的,情侶貸款買房的話是要申請做壹個婚前公證或者***同簽署協議,這樣壹旦發生糾紛了,彼此能夠及時找到證據來證明彼此所在房產上的賬份額,也避免了不少的糾紛和麻煩。如果有借助於父母的資金來買房子的話,也有需要簽署另外壹份協議,否則的話父母的出資會被認定為贈予。

綜上所述,以上就是我介紹的關於不是夫妻關系可以買房嗎的相關內容,希望對大家有所幫助。

二、朋友2人買壹套房怎麽貸款

1、那朋友二人買房的話是只能按照個人名義去買房子貸款的,不可以以***同名義進行貸款,而且公積金的話也是沒有辦法聯合申請的。但是雙方可以聯名購買房子。在區域相關金融機構辦理購房貸款的時候,應該是先進行房產的選擇,再進行貸款申請,最後簽訂購房和按揭合同。

2、所以朋友兩個人去***同買房的話,只能由壹方去進行貸款,而且只能申請商業貸款,而沒有辦法使用公積金貸款的。但是房產證上可以寫兩個人的名字,而且兩個人就買到的房地產的話壹定要做財產的公證,避免以後關系破裂引起不必要的麻煩和糾紛。

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