1、壹般情況下，不是本人簽字的貸款合同壹般是沒有法律效力的。因為不是本人簽字的貸款合同不能體現行為人真實的意思表示，特殊情形除外。
2、合同有效的條件分別有：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。
貸款合同中的主體資格問題有哪些註意的事項
1、簽約對方為個人
簽約對方如果是個人的，必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源。在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯系方法及個人的其他情況，方便於在必要時對其進行實地的考察和確認。
2、簽約對方為企業
企業下屬部門，如企業各部、科、處、室等是不具備主體資格，不能簽訂借款合同。如果簽訂了借款合同，也可能會因為主體不適格而被認定無效。
企業的分支機構，如分廠、分公司、辦事處等，則應看其是否有授權，是否具有對外開展業務資格，是否有非法人營業執照。
企業主體資格的審查。壹般是對企業營業執照進行審查，查看企業名稱是否與擬簽合同當事人的名稱壹致;查看註冊資本是否與擬簽合同標的額相稱; 查看企業經營範圍是否在擬簽合同業務的經營範圍內;查看企業的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗。
資信審查。壹般應要求對方提供資信證明資料，包括企業簡介、營業執照、效益情況、稅務證明、銀行信用等級證明以及單位的基本情況等。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第壹百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（壹）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。