提前抵押是指以房屋預售合同作為抵押，開發商承擔連帶保證責任的壹種貸款方式。房屋交付後，開發商或個人到當地房管局辦理房產證，然後攜帶房產證等材料到相關銀行辦理抵押貸款合同變更手續。大部分消費者購買首套房時，出具的抵押物不是其他房產的房產證，而是房屋預售合同作為抵押，未來產權作為抵押，開發商承擔連帶保證責任。開發商交房時，會告知消費者辦理房產證，並讓消費者攜帶房產證等材料到相關銀行變更抵押貸款合同，解除開發商的連帶保證責任。由於消費者未還清個人住房貸款，對房屋沒有所有權，不能用未取得的房屋所有權證作為抵押。預告抵押是以消費者未來的房屋所有權作為抵押的壹種貸款方式。抵押是指抵押人與債權人以書面形式訂立協議，不轉移對抵押財產的占有，並以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。抵押的種類:(1)房地產抵押是指以房地產作為抵押物設定的抵押。所謂不動產，是指不能移動或移動後將失去原有價值或使用價值的財產，如土地(在我國僅限於建設用地使用權和抵押土地的承包經營權)、建築物及其他土地附著物(如房屋)。(2)動產抵押是指以動產作為抵押物設定的抵押。動產是指在不影響其使用價值或減少其價值的情況下可以移動的財產(在我國，僅限於交通工具等特殊動產)。(3)權利抵押，是指以法律規定的各種財產權利作為抵押標的的抵押。根據我國現行法律，權利只能用於質押。(4)財團抵押又稱企業抵押，是指抵押人(企業)以其全部動產、不動產和權利作為抵押標的而作出的抵押；這種類型其實是多種擔保類型，並不是壹種合法的抵押方式。(5) * * *同壹抵押又稱壹攬子抵押，是指以同壹債權為擔保而在數個不同的財產上設定的抵押。這種類型其實是多種擔保類型，並不是壹種合法的抵押方式。(6)最高額抵押，是指抵押人與抵押權人約定在最高額內以抵押物擔保壹定期間內連續發生的債權。抵押的特點:(1)抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。《擔保法》第三十八條:“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。”(二)抵押不轉移對抵押物的占有。《擔保法》第三十三條:“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移其占有，以本法第三十四條所列財產為債權擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。”(三)債務人不履行債務時，債權人有權依法折價或者拍賣、變賣財產優先受償。
二、房屋抵押通知證明的通俗含義是什麽？
物權只規定了購買預售房屋的預告登記。。因為妳沒有拿到那個酒店的產權證。。個人認為是建築工程抵押。
3.抵押預告登記的意義是什麽？
抵押預告登記是指買賣房屋或其他不動產權利的當事人簽訂的協議。為了保證將來物權的實現，他們可以根據約定向登記機關申請預告登記。
法律依據
《物權法》第二十條規定，當事人為了保障將來物權的實現，可以向登記機關申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意處分不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自可以進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記無效。
4.什麽是提前通知按揭？
提前抵押意味著儲備基金。