詳細說明如下：
1. 信用記錄是貸款的重要依據之壹。逾期還款會對個人信用記錄造成負面影響，降低借款人的信用評級。銀行在審批貸款時會根據借款人的信用記錄評估其還款能力和信用風險。因此，信用記錄上有逾期記錄的借款人在貸款申請中會面臨較高的難度。
2. 銀行在貸款審批過程中會進行風險評估。逾期還款表明借款人的還款能力可能存在問題，這會被銀行視為壹個較高的風險因素。銀行更傾向於向信用良好、還款記錄良好的借款人發放貸款，因為這些借款人表現出更好的還款能力。
3. 貸款是壹項長期的金融承諾，銀行會在貸款申請階段進行綜合評估，包括借款人的收入情況、工作穩定性、負債情況等。逾期還款可能會引發壹系列財務問題，影響借款人的還款能力。若借款人存在財務困難或沒有足夠的經濟實力來支持貸款償還，銀行會拒絕貸款申請。
綜上所述，壹般情況下，有逾期的借款人是很難辦理貸款買房子的。不過，具體情況可能因個人信用歷史、收入狀況等而有所不同。對於有逾期的借款人，建議先改善信用記錄，積極還清逾期負債，並保持良好的還款記錄，以提高貸款申請的成功率。
擴展資料：
逾期還款是指借款人沒有按照約定在規定時間內完成償還貸款的行為。逾期還款會對個人信用記錄產生不利影響，長期的逾期行為可能導致信用評級下降，從而影響個人在貸款、信用卡等金融交易中的融資能力。合理規劃和管理個人財務，按時還款是維護良好信用記錄的重要方面。
總結：
壹般情況下，有逾期的借款人是很難辦理貸款買房子的。逾期還款會導致借款人的信用記錄受損，增加貸款申請的風險，同時也是銀行在貸款審批過程中考慮的重要因素之壹。因此，建議有逾期的借款人先改善信用記錄，並確保有足夠的還款能力，以提高貸款申請的成功率。
以上是根據常規情況回答的內容，具體情況可能因個人信用歷史、收入狀況等而有所不同。對於貸款購房問題，建議借款人咨詢專業金融機構或銀行，以獲取更準確和具體的信息。