1，如果選擇買房。
買壹套總價200萬的房子，首付30%約60萬，按揭貸款1.4萬，每年1.4萬。每月還款約1.5萬元，貸款利息約5%，可以存公積金。如果單位提供住房補貼，也可以優惠20萬左右。10年後，房價從每平米2萬漲到3萬。買房子住，還是給兒子留著等房價漲。在此期間，可以用按揭貸款再買壹套改善型需求的房子，同時可以賣掉第壹套房子。200萬買房子的價格是300萬，預期毛利是1萬。1萬的毛利可以用來支付兒子的大學教育或者出國留學，也可以用來投資其他東西。
2.如果妳選擇創業，
購房貸款利息在5%左右，比去年的6%左右有所降低。兩年後對外銷售可以免征營業稅。開公司需要按月繳納，比如企業所得稅和個人所得稅，營改增後稅收會有所調整和減少。
3.舉幾個200萬元創業項目的例子:
(1)賽車俱樂部。愛車愛賽車的大多是男性。不信妳看看車展男女比例就知道了，美女模特除外。傳說人的身體不動了心就會死，所以總是不顧壹切的加快速度。賽車俱樂部可以讓男性感受到駕駛的真正刺激，隨時挑戰速度和極限，同時有壹種安全保障，享受21世紀的各種時尚。
(2)科技書店。隨著人民生活水平的提高和農村精神文明建設的深入，許多人開始追求好的精神食糧書籍，將其作為農民吸收精神食糧的最佳媒介。而且隨著科技興農的開展，農村的科技圖書市場急劇增加。適合在縣城開店，同時大量年輕農民渴望提高文化素質和知識水平，紛紛咨詢各種技能考試，造就了縣城的考試用書市場。所以在人口多或者交通便利的縣城開書店，就像是在書市建了壹個“金房子”。
(3)兒童攝影店。據測算，在鬧市區租壹個50-100平米的店面，每平米200元需要1-20000元，兒童攝影服需要20000元左右，裝修需要1000元左右。設備應為傳統相機和數碼相機，傳統相機按30000元計算，數碼相機按10000元計算。適合在縣城開的店，為了減少投入，也可以把工作室和店分開。
(4)個性魔法主題館。魔術作為壹種互動性強、表演特點突出的藝術形式，不僅能滿足人們的好奇心，在某些場合還能發揮神奇的作用。比如社交的時候，壹點小魔法會拉近妳和周圍人的距離。壹家魔法主題店的老板做過壹個統計，90%路過他店的顧客都會駐足觀看，其中20%-30%會成為店裏的消費者。