花錢做征信是不能用房產證抵押貸款的，因為房產抵押貸款的借款人必須同時滿足以下條件:
(1)有合法身份；
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購房合同；
(4)新購房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；
(五)已購買並辦理住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證；
(6)能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
(七)貸款銀行規定的其他條件。
借款人需要提供的貸款信息
壹、有效身份證明
1.借款人及其妻子的身份證(原件兩份，復印件兩份)；
2.戶口本(原件復印件壹份)；
3.結婚證；
4.未婚者需填寫未婚者申報單，銀行留存原件；
5.離婚或喪偶人員提供離婚證或配偶協議、判決書、死亡證明(原件、復印件)；
6.擬購房家庭成員實際擁有的成套房屋房產證復印件。
二、收入證明或能證明借款人收入和還款能力的相關材料。
1.工資收入證明:標準銀行證明或公司介紹信；
2.除了行政事業單位、公務員、國企的收入證明，借款人還需要繳納三個月的銀行對賬單明細(銀行蓋章確認)；
3.租賃收入(租賃合同原件及復印件各壹份)；
4.其他權利憑證(如存單、政府債券、投資保險單等。);
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、最近三次納稅證明和三個月對賬單。
2.有房產證的房子可以抵押嗎？
壹般不會。
1.我們應該遵循正常的要求和程序。理論上，壹套處於抵押狀態的房產是無法申請抵押貸款的，看銀行現行規定的二次抵押業務。
2.只有借款人還清後才能申請抵押貸款，所以按照這個常規流程妳是無法實現貸款的。如果經過壹些合理合法的程序，可以先解除抵押房產的抵押，再申請抵押貸款。
3.如果申請人打算親自安排抵押房產的抵押申請，那麽比較合理的方法是找資金充裕的親戚朋友補足剩余的抵押款，然後拿去銀行償還房產剩余貸款並完成抵押解除，再將抵押房產抵押給銀行。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第三百九十四條以財產抵押給債權人作為履行債務擔保的，債務人不履行到期債務或者當事人約定的遺囑執行人有權就該財產優先受償。前款規定的債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的建築物和其他土地附著物；(二)建設用地用途；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵銷。
第四百條設定抵押，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括以下條款: (壹)被擔保債權的種類和數額；(二)債務人履行債務財產的名稱和數量；(4)擔保的範圍。
第四百壹十九條主債權訴訟時效期間，抵押權人行使抵押權。
第三，房產證抵押後還能貸款嗎？
妳可以進行二次抵押貸款。386個城市都可以。
4.房產證抵押後可以再向銀行申請貸款嗎？
房產證抵押後可以再貸款嗎？有朋友問“我有壹套房，現在大概值165438+壹百多萬。去年年底拿來抵押，我只借了40萬。現在還在按揭，月供4700。這種情況還能繼續用房子按揭貸款嗎，大概需要1.5萬？”
答案是肯定的，但是妳需要還清之前的貸款，取消其他項目，重新申請房貸。如果妳還款正常半年，信用沒有問題，可以申請按揭貸款。手續比較簡單，第二天就可以放款。但是，這個銀行貸款是以妳原來的按揭貸款的月供為基礎的。在這種情況下，妳可以貸出月供的30倍，即470030 = 10000元。抵押房屋信用貸款:1。申請要求:可以申請6個月以上的房產抵押貸款(貸款已結清不足6個月)。2.貸款對象:在北京工作生活，房產在按揭貸款(含償還經營性貸款本息的貸款)。3.貸款金額:半年原按揭貸款月供的30倍，壹年貸款月供的45倍。最高貸款50萬。4.還款方式:每月等額還款。5.所需材料:二代身份證、房產證或房屋抵押合同。6.不需要收入證明，也不需要銀行流水賬戶。只要有抵押貸款補充，就可以獲得月供24倍的無抵押信用貸款。審批和放款時間是兩天。7.辦理流程:借款人向銀行提交申請材料——銀行審批材料——雙方簽訂借款合同——銀行放款。8.貸款預期年化利率:年利率可以是1-3年。9.貸款不能用於投資房市、股市、期貨或其他股權投資。不占第二房貸額度。全國各地都有房地產。關於“房產證抵押後可以再向銀行申請貸款嗎？”希望能幫到妳。急需用錢的朋友點擊三分鐘快速付款！