問題描述:
我想用房屋做抵押貸款承包公交車，不知道上哪家銀行好，怎樣壹個流程．利息是多少．希望大家能告訴我怎麽辦．謝謝！
解析:
個人綜合消費者貸款的流程示意圖說明：
壹、 抵押貸款
1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備“房產證”。
2、 抵押流程：
（1） 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；
（2） 如得到可以辦理的確切答復，請“房產證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；
（3） 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費；
（4） 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；
（5） 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；
（6） 抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
二、 質押貸款
1、 質押財產：借款本人或第三人合法持有的權利憑證，包括：
（1） 有價證券。包括北京分行代理發行的金融債券、AAA級企業債券、 *** 債券（法律法規規定不能質押的除外）；
（2） 北京分行代理發行的憑證式國庫券（1999年以後發行的）；
（3） 北京分行簽發的個人本、外幣定期儲蓄存單和定期壹本通存折；
（4） 北京分行認可的其它合法、有效的權力憑證。
2、 質押流程：
（1） 持權利憑證到個人綜合消費貸款經辦機構申請質押的貸款；
（2） 核質押權利憑證，並對符合條件的進行質押登記；
（3） 建行收妥質押權利憑證，進行貸款審批手續，貸款額度最高不超過質押權利憑證面額的90%，並與審批同意發放貸款的申請人簽訂借款合同及質押合同；
（4） 建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。
三、 組合貸款
借款人可以抵押或質押權利憑證申請同壹筆個人綜合消費貸款，貸款額度按兩種擔保方式允許發放的貸款額度累計，貸款流程同上。 四、 信用貸款
1、 借款人以本人信用申請個人綜合消費貸款，建行根據借款人資信情況確定貸款額度，最高為人民幣60萬元。
2、 借款申請人提供資料（以下資料均為能夠提供則提供）；
（1） 本人有效身份證、戶口簿、軍官證。
（2） 所在單位出具的資信調查函、包括職業性質、職工穩定性。
（3） 個人綜合月收入證明。
（4） 個人工作證和代表工資記錄或工資清單。
（5） 學歷證書，職稱證書。
（6） 房產證或房屋租賃合同等住房情況證明。
（7） 婚姻狀況及子女情況。
（8） 近期水、電、煤氣、電話費等任壹項繳費單或居委會證明。
（9） 與建行有關的個人貸款情況及其他業務往來證明。
（10） 個人龍卡信用卡及近半年對帳單。
（11） 其他金融資產證明（如股票交割單、儲蓄、個人保險、基金、國債等）
（12） 根據客戶實際情況，需要提供的其他資料。
3、 客戶經理根據借款人資信等級相應確定貸款額度及期限，進行貸款審批手續，貸款額度不超過相應信用等級允許發放額度，並與審批同意發放的申請人簽訂借款合同。
4、 建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。
貸款期限 半年 壹年 二年 三年 四年 五年
年利率% 5.58 5.85 5.94 5.94 6.03 6.03
月利率‰ 4.65 4.875 4.95 4.95 5.025 5.025
貸款次月起償還貸款 月均還款額(元) 442.93 303.95 234.99 193.47