壹、有購房合同以及付全款發票、房產證還沒發下來，可以抵押貸款嗎
當然可以。房產證，房產證發放需要時間的。
二、我剛全款買了房,拿著買房合同和發票能不能去銀行貸款
不能，購房合同不能貸款的。妳有房產證了才可以做抵押貸款。
三、有購房合同可以貸款嗎
對於很多老百姓來說，購房是壹件大事，因此會傾盡家庭大量的資金去購房，有的甚至還會去借款來購房，甚至是負債累累，對於購房者來說有著不少的壓力，然而近年來國家住房政策頻頻出臺新的政策，對於壓力比較大的購房者提供了貸款政策，那麽很多人就問了有購房合同可以貸款嗎?接下來，和小編壹起去詳細了解吧!
有購房合同可以貸款嗎
如果是購買新房的話，有購房合同就可以辦理貸款了，現在大多人購買期房都是用合同辦按揭貸款。如果是二手房要用購房合同貸款，那麽要先辦出房產證，然後再過戶，最後才能辦理貸款，只要擁有了本人名下的房本，才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，二手房若是只有購房合同是辦理不了抵押貸款的，需要有購房合同和房產證，這兩證才能去銀行辦理貸款。
簽購房合同要註意什麽事
1、弄清楚合同中的當事人
當在簽購房合同的時候，先要看清楚合同中的當事人，通常在新房買賣過程中合同簽署涉及了兩個當事方：壹個是甲方開發商，壹為是乙方購房者。即購房合同中的“買受人”，也就是買受人要成為房屋產權證上記載的所有人，並需要支付房款，若是壹旦違反合同約定，那麽就要承擔違約責任。
2、核實房屋狀況
簽購房合同的時候，要核實清楚房屋狀況，要了解房屋權利、房屋建築狀況、房屋小區狀況情況，只有核實清楚這些情況，才會有利於妳控制好交易的實際成本和風險及違約責任。
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四、有購房合同和付了全款的發票可以貸款嗎？
不能辦理，需要房產證才能辦理。借款合同是貸款人將壹定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是壹種經濟合同。
借款合同有自己的特征，合同標的是貨幣，貸款方壹般是國家銀行或其它金融組織，貸款利息由國家規定，當事人不能隨意商定。
當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議。由借款方提出申請，經貸款方審查認可後，即可簽定借款合同。