在買房子的時候，公積金貸款相對來說要優惠很多。但同樣的，公積金貸款的劣勢也是顯而易見的。例如，手續麻煩、提交資料多等等。那麽如何申請公積金貸款更容易成功呢？
1、 滿足繳存要求：這個可以說是最基本的壹個要求了，壹般只要妳想申請公積金貸款，都要滿足連續足額繳存公積金六個月及以上，且在申請房貸的時候，公積金賬戶的繳交狀態為“正常”狀態。
2、 征信良好：個人信用壹直以來就是銀行比較看重的壹個關鍵因素。在申請公積金貸款的時候，銀行會要求房貸申請人的征信記錄上近兩年累計逾期次數不超過六次，連續逾期不超過三次，或者有逾期時間不能超過九十天，如果征信太差，申請公積金貸款的成功率會大大降低。
3、 還款能力強：銀行出於風險考慮，壹般也是格外看重借款人的還款能力，這也就意味著房貸申請人要有穩定的工作和收入來源。最好是在銀行、事業單位或者學校上班，壹般銀行比較青睞這類人群，因為職業穩定性相對來說較強，正常情況下不會被動失業，還款能力很穩定。此外，為了加大貸款成功率，房貸申請人還可以多提供其他財力證明，比如自己名下資產，例如車輛、存款等財產，也可以表明自己還款能力良好，貸款逾期風險小，銀行更願意放款。
總之，選擇公積金貸款可以省下壹筆不小的費用。但是，在申請公積金貸款前，大家也要仔細查看自己是否相關符合條件，以免白忙壹場！
公積金貸款如何辦理 公積金只有幾千塊可以貸款嗎公積金貸款如何辦理？公積金只有幾千塊可以貸款嗎
公積金貸款指的就是先前繳納了公積金的職工，可以按照壹定的條件去申請用公積金還貸，只要用戶的公積金賬戶裏余額充足的話，是可以申請到公積金貸款的，用公積金還貸的話利息更低，借款人的經濟負擔也就大大減少了。
只要用戶符合相關的貸款條件，即使公積金余額只有幾千塊，也是可以用公積金進行貸款的。通常情況下來說的話公積金貸款額度是不可以超過公積金賬戶余額的10到20倍，如果用戶只有幾千塊錢的公積金，那麽貸款的額度可能會稍微低壹些，但也是可以貸款的。
公積金貸款並不是非常容易的，職工需要滿足公積金貸款條件才能按照相關的流程到公積金住房中心進行申請，再到銀行提交各種資料，等待銀行和公積金中心的審批，只有通過了才可以辦理相應的貸款。
有公積金就壹定能貸款買房？每月的公積金有500就能貸這麽多！但凡買房，大部分人都會選擇貸款。相較於利率較高的銀行商業貸款，利率較低並且比較穩定的公積金貸款更受大家歡迎。但是有公積金就壹定能貸款？不壹定。
瑪瑙灣小瑪為此收集了壹些資料，與大家分享。
公積金利率低，但也有弊端
相較於如今動輒壹兩百萬的房價，許多人在背負貸款的時候，更喜歡選擇利率更低的公積金貸款。
我們可以來對比壹下利率。
貸款5年以上的商業貸款基準利率4.9%與貸款5年以上公積金利率3.25%比起來，差距的確很大。
而且，公積金貸款也有許多弊端。
首先，公積金貸款額度有限制 。比如長沙，公積金貸款額度的計算公式是 (公積金月繳存×12×未來可繳存年限+公積金個人賬戶金額) ×2，按照貸款人25歲、繳納壹年公積金，每月500的情況來算，可以貸款的額度是（500×12×30+500×12）×2=372000元， 長沙的最高額度是60萬；再比如杭州，公積金貸款額度的計算公式是 職工住房公積金賬戶月均余額（即近12個月的賬戶月均余額）×倍數（目前是15倍），如果額度低於15萬則按照15萬計算，最高為50萬，夫妻可疊加至100萬。
其次，存繳時間有要求。 不同地方要求不同，有寬有松。還是以長沙與杭州為例，長沙公積金貸款購房要求正常繳納12個月；杭州則是要求連續繳納6個月。
而且，如果征信上逾期記錄較多的、擔保貸款時擔保人幫忙待換過債務的，都可能被拒絕申請。
這裏有壹些關於公積金貸款的誤區，瑪瑙灣小瑪再為大家解答壹下。
第壹點，公積金可以付首付 。這個說法不是全錯，只是很多人理解有誤。在杭州的公積金提取選項中，有壹項是住房首付提取，許多人誤以為是可以直接提取出來付首付的。但就瑪瑙灣小瑪親測，必須要購房合同編號，即要先湊錢付了首付，再去提取公積金，並且只有公積金賬戶余額的50%。
第二點，直系親屬可以***享。 就算是父母子女之間的公積金賬戶都是獨立的，像杭州地區的公積金貸款夫妻可以壹起貸更高額度而已。
瑪瑙灣小瑪提醒，每個城市的公積金貸款規則不同，不妨去當地的住房公積金中心網站查詢或者直接線下詢問。
幫努力的妳賺更多錢的瑪瑙灣今日互動：妳如果買房，會選擇公積金貸款嗎？
上海公積金貸款怎麽貸因為公積金貸款的利率相對更低，不少符合要求借款申請人會更傾向於申請公積金貸款，那麽我們想要申請上海公積金貸款應該如何貸呢，它有哪些有流程?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 借款人向公積金受理網點提出申請並提交相關的申請材料;受理網點受理後對借款申請人提交的資料進行審核，審核通過後將資料提交到公積金中心進行審批;公積金管理中心審批通過後，通知借款人審核結果;借款申請人到公積金中心簽訂借款合同並辦理好擔保手續;公積金中心核準後劃撥貸款，由受委托銀行按照合同約定按時足額貸款。
2、 大家在申請上海公積金貸款時，需要滿足相關的條件。比如說借款申請人是正常存繳公積金的職工，公積金至少需要繳納半年以上;借款申請需要符合國家及本市房地產調控政策的規定的條件;借款人擁有穩定合法的經濟收入來源和償還本息的能力;借款申請人已支付收款款資金等等。
3、 上海公積金貸款額度是有規定的。購買首套住宅，個人其最高貸款額度為50萬元，有繳納補充公積金的可增加10萬元的貸款額度;家庭最高貸款額度為100萬元，有繳納補充公積金的可增加20萬元。公積金貸款額度不高於借款人和***同借款人賬戶余額之和的倍數，貸款額度存儲余額倍數為30倍，補充公積金的賬戶余額倍數為10倍。
小編總結：關於上海公積金貸款怎麽貸，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家在今後申請上海公積金貸款時，提供參考和幫助。如果對於公積金貸款有所疑惑，大家可咨詢當地住房公積金工作人員。