壹、有房貸的房子可以二次貸款嗎？
有房貸的房子可以二次貸款。申請人的名下還有房貸未還完，只要滿足二次貸款的條件，便可向相關銀行提出申請，但二貸的要求較貸高出許多，若是申請人在約定的時間內未及時還款，就要支付較高的利息，，了解清楚相關要求及事項。
二次貸款需要什麽條件
1、貸款人在使用以前的貸款時，沒有逾期記錄，個人征信優良;
2、貸款人的還貸能力優良，二次貸款申請，通常對貸款人的還貸能力需求高證明或是銀行流水;
3款，二次貸款對負債比率規定比較嚴格，例如負債比率不可以高於40%，或是更嚴苛的，會要求不可以高過35%，貸款需要先搞清楚狀況。
房子二1、業主在提出二次抵房產的價值進行評估，主要是對，再根據評估結果給出參考價值;
2、業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出收入證明以及其他銀行要求的證明材料;
3、需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書;
4、銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行審核，同時對貸
5、審核通過後，需要貸款者親自到銀行進
房屋進行二次抵押貸款時1、二次抵押貸款必須要有房產證。房產證是要在借款人手中，若是抵押在銀都是不能成功辦理二次抵押貸款業務的。
2、二次抵押貸款必須要有可抵押貸款額度。壹般要求可抵押貸款額度達到房屋總價值的6-7成後比較容易辦二次抵押貸款。而要是只有房屋總價值3-功。
3、雖然二次抵押押的，但是對借款人的貸款條件同樣要求嚴格。借款人要有穩定的收入和良好的信用，最重要負債情況良好!
二、購房合同能二次貸款嗎？
可以房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的壹手房；房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；?房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
三、房子可以二次貸款嗎
法律分析：按照法律規定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經得到銀行個人住房商業貸款，或經審批通過個人住房抵押無交易轉按揭貸款的借款人，仍然采用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產抵押價值超過原貸款余額的差額部分內，再次申請用於個人消費的貸款。
法律依據：《中國人民銀行對金融機構貸款管理暫行辦法》第六條凡經中國人民銀行批準，持有《經營金融業務許可證》，並在人民銀行單獨開立基本帳戶的金融機構，均可為人民銀行對金融機構貸款的對象。《中國人民銀行對金融機構貸款管理暫行辦法》第七條申請人民銀行對金融機構貸款，必須具備以下條件：（壹）屬於人民銀行對金融機構貸款的對象。（二）信貸資金營運基本正常，貸款用途符合國家產業政策和貨幣政策的要求。（三）按有關規定及時、足額向人民銀行交存存款準備金。（四）還款資金來源有保障。（五）歸還人民銀行貸款有信譽。
四、壹套房子可以辦兩次貸款嗎?我簽了兩次貸款合同,銀行會不...
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1、壹套房子不可以辦兩次抵押貸款；
2、簽了兩次貸款合同確實會有壹定麻煩，建議讓其在妳沒丟失的合同上註明作廢。