1.貸款人必須有城鎮常住戶口或有效的居住身份；
2.從申請之日往前推，足額繳存住房公積金12個月以上；
3.有依法購房、建房、大修自住住房的合同及相關材料；
4.有壹定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房，自籌資金不低於總房價的20%；
5.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
6.同意以所購房屋或自有產權完整的房屋或第三方的房屋作抵押，或以貸款銀行認可的有價證券或銀行定期存單作質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三方提供擔保。
用住房公積金貸款裝修的具體流程
第壹步:申請
壹、購買商品房、經濟適用房，在與售房單位簽訂購房合同的同時，售房單位應領取《住房公積金貸款申請審批表》，填表並準備相關材料，確定貸款額度；
二、建造、大修自住房，憑土地、規劃管理部門的批準文件，向長春住房公積金管理中心申請貸款；
三、購買具有完全產權的私有房屋(即二手房)，向長期房屋置換擔保有限公司提出申請。
第二步:回顧
而單位或擔保公司則將借款人信息連同購房合同、首付款收據等材料壹並提交市住房公積金管理中心審核。
第三步:簽訂借款合同。
住房公積金管理中心審批後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:保證
(1)購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商建設的商品住房和經濟適用住房的，開發商應在房屋正式抵押前對借款人承擔階段性連帶責任保證；
(2)購買有產權證和土地證的二手房，應直接到市房地產交易中心抵押部辦理抵押登記，並持相關手續到產權登記發證中心辦理房屋所有權證；
(3)購買二手房，有產權證，沒有土地證的，由擔保公司承擔擔保責任。第五步:銀行貸款
借款人辦理完上述所有手續後，中心將向委托銀行出具《準予放款決定書》，通知銀行放款。
借款人申請貸款時，應準備以下材料:
1.借款人及配偶的身份證明(身份證、戶口本、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書、單位出具的未婚或離婚證等。);
2.穩定經濟收入證明(單位工資收入證明等。);
3.住房公積金繳存證明；
4.與售房單位簽訂的購房合同及協議(自建住房的國土規劃部門批準文件)；
5.本人和配偶* * *填寫貸款申請審批表；
6.須有不低於總房款20%的房款(首付)收據(購買私房、建造、大修自住房屋需提供不低於總房款30%的自籌資金證明)；
7.借款人出具的質押權利清單及權屬證明(或擔保人出具的提供擔保的書面承諾)。
法律依據
《住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金屬於職工個人。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批準。