房產這件物品許多人現在都還沒有擁有，那麽這些人現如今最為主要的目標就肯定是購房，購買壹套屬於自己的房屋現如今是要比任何事情都要重要，但同時，這件事情的實現也是極其困難的，整個的操作下來有很多方面都是要明白，尤其是壹個貸款因素，那麽有房貸的房產證能貸款嗎？房產證貸款條件有哪些？
有房貸的房產證能貸款嗎？
有房貸不影響房產證的辦理。房產證辦理流程是：
1．買賣雙方進行房產交易後壹個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證．戶口本．《商品房銷售合同》等證件和資料。
2．買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證．戶口本．圖章等，在交納了手續費．契稅．印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方***同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
3．辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證．《商品房購銷合同》．商品房銷售發票存根復印件．．身份證復印件．《房屋所有權轉移登記表》．《墻界表》．《面積計算表》。
4．經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證貸款條件有哪些？
1．具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲。
2．有本市常住戶口，有固定的住所。有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3．願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。
4．房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
上述內容主要所描述的就是我對於有房貸的房產證能貸款嗎？房產證貸款條件有哪些的具體介紹，房產貸款現在的辦理方法有許多，使用房產證貸款也肯定是可以的，但是整個進行下來在有壹些方面上肯定就會不同，所以也要先將這些考慮到，而後才是要調查如何進行，和壹些需要註重的點。