如果妳有抵押貸款，妳仍然可以獲得貸款，因為房子可以抵押兩次。二次抵押比壹次抵押更方便，貸款速度快，但利率更高。
要求如下:
1.用於二次抵押的房屋必須是現有房屋；2.該房產抵押登記已完成，經辦銀行為該房屋抵押權人；3.房產證由客戶本人管理；4.房產二次抵押貸款余額低於當前房價的70%；5.借款人具有完全民事行為能力、穩定收入和良好信用；6.該物業應為高品質住房和具有巨大市場發展潛力的商品房。雖然二次抵押貸款有效地增加了貸款金額，但應註意的是，住房二次抵押貸款應具有壹定的可貸空間。換句話說，如果首次貸款金額僅達到抵押房屋評估價值的30%，選擇二次抵押無疑會大大增加貸款金額。
壹般來說，銀行貸款不是那麽容易申請的，申請失敗也會影響信用記錄。為了獲得更低的融資成本和方便快捷地辦理大型銀行貸款，我們通常會去專業機構，如東莞蘇芳貸款。憑借其專業的行業知識，他們可以幫助客戶解決融資過程中的疑難雜癥，並從數千家銀行中選擇最適合的融資方案。住房貸款融資咨詢熱線:0769-3388836
第二，我老公有網貸。我老婆能貸款買房嗎？
1，壹般不會有影響，取決於貸款的金額，也取決於妳的還款能力。銀行會審查的。
2.貸款審批通過後，還清信用卡和網貸，直接審批。沒有問題。貸款批準後，您可以再次貸款。妳可以找親戚朋友借，壹兩個月周轉壹下就行了！
3.我想問壹下銀行有貸款還能貸款買房嗎？
即使妳名下有很多貸款，妳仍然可以申請貸款買房。
只要能保持個人信用，信用報告中沒有不良記錄；並且能夠提供充足的經濟收入數據證明自己有能力按時償還貸款本息，那麽房貸通常可以順利獲批。
當然，也要註意，如果妳名下的貸款太多，會導致在征信上“花錢”，記錄大量貸款信息；而且如果他們中的許多人沒有還清，個人負債率將相當高，這將不可避免地對抵押貸款審批產生壹定影響。
如果我們不能提供足夠的經濟收入信息，銀行可能會拒絕發放貸款，因為他們擔心經濟生活的不穩定性，並認為貸款風險更大。
因此，最好先還清名下的貸款（如果壹時還不完，可以盡量多還壹些），降低個人負債率後再申請房貸，這樣獲批的幾率會更高。
妳也可以找壹個信譽良好的人來擔保妳的抵押貸款；或者與配偶或父母壹起申請，這樣對方也可以提供經濟收入信息。
如果妳不清楚妳的網上貸款申請，妳可以嘗試獲得小七信用檢查的大數據報告，檢查妳的詳細貸款記錄，然後確認這是妳借的錢。這時候妳要把欠的錢全部還清，然後聯系相應平臺的客服讓他們處理，看網貸黑名單能不能消除。
擴展數據:
如果住房貸款銀行不批準首付怎麽辦？
如果按揭銀行不批準申請，您可以選擇與房地產開發商壹起退還已經支付的首付款，然後首付款自然會退還。
不過需要註意的是，如果因為征信不好而導致房貸沒有通過審批，那麽選擇退房就是違約行為，可能需要支付壹定的違約金。首付款可能無法全額返還，開發商可能會扣除壹部分作為違約金。
因此，在面對房貸失敗時，不建議選擇直接退房。事實上，您可以先檢查失敗的原因。如果問題不大，是可以補救的。
例如，如果只有提供的信息是錯誤的或不完整的，您可以補充和完善信息並再次申請；如果妳名下的債務較多，可以先還壹部分再嘗試申請；妳也可以直接申請另壹家銀行；或者妳可以加首付，減少貸款金額。
當然，如果因為開發商的問題而無法辦理抵押貸款，例如文件不完整，那麽沒有辦法只能退房，但在這種情況下，您通常可以拿回所有首付款。畢竟違約責任不在那裏。
四、公積金多久可以貸款買房？
公積金貸款買房。準備貸款的申請人必須連續繳納12個月或以上的公積金才有資格買房，並且這12個月中繳納的公積金必須連續繳納，中間不得有任何中斷。滿足該條件後，必須得到中心的批準。中心批準後，
住房公積金管理條例
第十七條
新員工從參加工作的第二個月開始繳納住房公積金，住房公積金的月繳納比例為。
單位新調入職工自調入單位發放工資之日起按本人月工資乘以職工住房公積金繳存比例繳納。第二十六條
已繳納住房公積金的職工在購買、建造、裝修或大修自己的住房時將申請住房公積金貸款。
自住房儲備之日起05天內作出準予貸款或不予貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。