有車貸影響貸款買房嗎？主要看這兩個方面！
自從大學畢業，走入社會參加工作後，各種各樣的壓力迎面而來，很多人都需要自己打拼事業，雖然家裏可以幫助壹些，可是買房、買車依然是不小的開銷。現在信貸業務發展很快，不少人選擇貸款買車、買房，那麽有車貸影響貸款買房嗎？我們壹起來了解壹下。
日常生活中，汽車、房子都是很重要的，尤其是打算結婚的人，房子是必備品，而車子是錦上添花的，能兩者都有是最好不過了。
從的情況來看，車貸並不會影響貸款買房，兩者不沖突，甚至可以同時申請，但是具體審批成功率，則與申請人的幾個方面有關。
1、個人征信
如果大家之前在還車貸的時候，有過逾期還款這種不良還款記錄，勢必會影響大家的個人征信，會讓征信記錄中出現汙點。壹旦征信有汙點，房貸的申請自然就會被拒之門外。
2、負債率
銀行很看重借款人的收入情況和穩定性，會根據用戶提供的申請資料和征信、社保判斷負債率，如果用戶名下信用卡透支率高、車貸負擔重、加上房貸的每月還款超過了借款人每月收入的壹半，銀行則會認為借款人負債太高，日後能夠按時還款的可能性降低，為了保險起見，風控嚴格的銀行就會拒絕大家的房貸申請。
綜上所述，只要大家征信良好，收入高，證明自己完全能承擔車貸、房貸的還款，提供其他的財力證明，成功申請的可能性還是很高的。
買車貸款影響買房貸款嗎
買車和買房已經成為每壹個家庭的剛需，更是有些人壹生奮鬥的目標。因此，很多人會以貸款的方式來買這兩樣。那麽，買車貸會影響買房貸款嗎?買房貸款要註意什麽呢?今天，小編就來為大家分析壹下兩個貸款的相互影響。
壹、買車貸款影響買房貸款
買車貸款是會影響到買房貸款的。首先，我們的償債率就有直接影響。那是因為銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力。如果妳按揭貸款買車，車貸還沒還清，收入不高，償債率不達標，就無法再貸款買房了。
二、買房貸款註意事項
1、量力而行
買房可不只是簡簡單單的付個首付就完事，它壹般還有壹個長期的月供。首付越多，月供也就越少。我們還要支付利息，如果妳的貸款期限越長、貸款額度越大，那麽支付的貸款利息就會越多，從而就會增加妳的還款壓力。當然，妳全額付款的話，就可以無視這些。
2、材料要真實
銀行在放貸之前，會針對申請人所提供的材料和個人情況做壹個資格審查。如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款。
3、提前還款
對於壹些朋友，可能想提前還款，這也不是不可以。但會有壹些條件和要求，比如說：部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額，具體看貸款合同內容中的規定。
文章總結：以上就是關於買車貸款影響買房貸款嗎的全部內容了。對於普通來說，還是壹步壹步來更穩妥，如果因此是自己還款出現逾期被銀行記錄，那就真的是得不償失了。
有車貸可以貸款買房子嗎
有車貸還能貸款買房。車貸和房貸是兩種不同的貸款產品，只要滿足了房貸申請條件就可以申請房貸。可能會影響到房貸的是車貸後的還款能力，借款人在申請車貸後，其負債可能比較高，進而影響到銀行對借款人還款能力的評價，但是這也只是對房貸的貸款額度產生了影響，並不會對申請房貸造成阻礙。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
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車貸會影響房貸嗎
車貸不會影響貸款買房。車貸對於房貸沒有直接影響，因為房貸不會審核車貸情況，但要註意車貸可能會影響房貸額度，如果收入是車貸月供的好幾倍，那麽，名下有無車貸，都對貸款買房基本上沒什麽影響。但如果收入和車貸月供相差不大，那麽車貸就很有可能會影響到，房貸的額度和房貸的申請。
影響買房貸款的因素
1.房間年齡:
如果房子年齡太大，房子的流動性就會比較差，銀行就會根據時間來評估，相應地減少抵押貸款的金額。我相信，購房者對低貸款金額因為老房子年齡有壹個深刻的了解。
因此，在買房子的時候，壹定要註意房子的年齡。如果妳需要大量的貸款，盡量不要選擇年齡較大的房子，有些甚至會被銀行直接拒絕。壹般來說，房屋年限與貸款期限之和越小越好，不超過30年。
2.收入:
銀行會根據妳每月的按揭還款來反向評估妳的收入。如果每月按揭付款超過收入的50%，按揭申請可能會被直接拒絕。接近50%的銀行按揭額很有可能不夠，甚至直接拒絕貸款。
3.房地產市場政策:
根據市場走勢、房地產開發等因素，政府將出臺相關的房地產市場調控政策，保持房地產的穩定發展。銀行也將根據政府的政策調整他們的貸款政策。如果他們剛好處於收緊住宅擔保貸款的階段，他們申請的貸款金額很可能不足。
4.公積金賬戶余額:
公積金貸款的利率比商業貸款的利率低很多。很多人會把公積金作為貸款人的首選，不足的部分會與商業貸款相結合。然而，我們知道，公積金貸款與公積金賬戶余額之間有著直接的關系。余額越多，貸款金額越大。
在公司工作的人基本上都有公積金，賬戶的余額與存款年限、基數、工資等因素有關。工資越高，繳費基數越高，使用年限越長，公積金賬戶余額自然就越多。然而，壹些人已經提取了公積金，這也會影響貸款金額。如果取款賬戶余額為0，就不能申請公積金貸款。
關於有車貸影響貸款買房嗎和有車貸影不影響買房的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？