今年上半年，市規劃和資源局深化了與本市地方金融機構的合作，建立了包括房地產抵押登記等服務在內的“在線”服務機制。為確保服務機制順暢運行，真正方便金融機構順利辦理，市規劃資源局結合黨史學習教育，送學員上門，對當地13家小額貸款公司進行了“網上通服務”服務推廣和使用培訓。
小貸行業首筆不動產抵押登記“上線”業務的順利完成，標誌著南京小貸在全國小貸行業率先實現了此項服務，讓抵押權人、抵押人、借款人足不出戶，全程在線完成不動產抵押登記業務。
小貸公司通過南京不動產登記網上“壹窗式服務”平臺，在江寧、浦口、江北新區完成了網上不動產抵押登記業務。自此，南京小貸公司網上房地產抵押登記業務實現全市覆蓋。
近年來，市規劃資源局始終堅持“以人民為中心”的發展思路，不斷深化不動產登記領域“簡政放權、加強監管、改善服務”改革和營商環境建設，充分運用“互聯網政務服務”技術手段，啟用不動產登記“壹件事”改革。2020年底，推出不動產抵押登記“網上壹站式服務”，“網上申請、實名認證、電子簽名”
該服務的使用，解決了小貸公司始終需要當事人在登記大廳排隊辦理登記信息查詢、抵押登記、證書領取等事項的難題，免除了抵押權人、抵押人、借款人的跑腿和提交紙質材料的負擔，顯著提高了服務效率，降低了服務成本，並能實時掌握抵押物狀況變化信息，有效防範和化解了金融風險。截至目前，全市已有20多家小貸公司陸續使用了不動產抵押登記“在線服務”服務。
接下來，市規劃和資源局將繼續加強“網上通服務”服務的推廣使用，為小貸公司服務標準化、信息化註入動能，助力小貸行業高效務實、行穩致遠，進壹步優化營商環境，促進地方經濟高質量發展。
審核：陶樂
出版商：潘新
相關問答：南京房產抵押貸款利率是多少房產二次抵押貸款額度計算公式：
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額
我們簡單的舉個例子，假設王先生房屋的價值為100萬元，銀行根據其綜合情況，確定抵押率為60%。在當初購買房屋時，已經向銀行申請了50萬元的貸款。那麽，計算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
需要註意的是，如果王先生第壹次向銀行申請了60萬元的貸款，那麽，房屋不可以進行二次抵押貸款。這是因為，房屋二次抵押貸款，實際上是利用房屋的余值進行貸款。房屋沒有余值，就不能申請該業務。
此外，還需遵循以下2個原則：
(壹) 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
(二) 以住房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過50%。