還款利率是根據妳付款的時間長短而定的。利率表是這樣的。年利率(%)6個月(含6個月)短期貸款5.10 6個月至1年(包括壹年)5.56中長期貸款5.60 3 ~ 5年(含5年)5年以上如果妳很長壹段時間沒有借錢，妳可以借。基準利率如果需要很長時間，利率可能會上升10%左右。殼還取決於妳的資質、用途和還款能力。
抵押貸款條件:有合法身份。有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。做筆記產權證書權利人及其配偶的身份證權利持有人和配偶的戶口簿權利人結婚證(民政局頒發的結婚證或最終結婚證)收入證明的如果房產證持有人有未成年子女，請提供出生證明。如果它在屬性中返回。還有銀行貸款。請提供貸款合同原件和最終合同第壹階段為銀行對賬單為了提高貸款通過率，請提供盡可能多的家庭其他財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛駕駛證等)住房支持貸款要求房屋使用年限在20年以內;房子的面積應該是50多平方米;房子應該有很強的流動性擴大信息。
房地產證抵押貸款的主要還款方式為銀行貸款兩種，壹種是本金和利息相等，另壹種是本金相等。選擇不同的還款方法，以及貸款利息的計算方法這是不壹樣的，購買價格的利息也是不壹樣的。
1. 如果妳選擇等息還貸的方式那麽房地產憑證按揭利息的計算公式如下:月還款=購買價格本金x月利率x(1+月利率^總還款期-(1+月利率)^總還款期-1]。
2. 如果妳選擇等本金還貸的方法那麽房地產憑證按揭利率的計算公式如下:
每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金石累計本金已歸還)x月利率。
另外，抵押銀行憑房產證購房的期限壹般為1-2年。0年之間，最大不超過30年。據了解，貸款機構將以個人貸款為目標。和其他因素決定了不同的貸款利率。壹般來他說，由於企業的經營風險相對較高，借款人會賠錢。它更有可能失去，所以它更有可能被用於商業運營而不是在日常消費貸款的利率很高。目前，它正在市場上出售企業貸款利率將與同期基準利率保持壹致。它上漲了約50%，而消費貸款利率則主要是它將浮動30%左右。此外，貸款人也會考慮借款人的信用、經濟實力、抵押價值等。因素，所以不同的貸款機構和不同的貸款產品產品的貸款利率會有所不同，具體的收益會計算出來。當然，其他的也會有所不同。