也方便根據自己的收入來確定還款能力。
這種還款模式的總支出可能相對於等額本息有所減少,但壹開始還款壓力較大。
如果用於房貸,這種方式更適合處於工作高峰期或者即將退休的人。
平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。
小額貸款和低利率:
比如貸款654.38+0.2萬元,年利率4.86%,還款期限654.38+00年。
等額本息:10年後還款151750.84元,總利息31750.84元。
平均資本:10年後還款149403.00元,總利息29403.00元。
兩者之差:2347.84元/10年,壹年才235元。
比如貸款654.38+0.2萬元,年利率4.86%,還款期限20年。
等額本息:20年後還款187846.98元,總利息67846.98元。
平均資本:20年後還款178563.00元,總利息58563.00元。
兩者相差:9283.98元/20年,壹年才465元。
折疊並編輯此段落比較
等額本息,就是在還款期內,每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]≤[(1+月利率)×還款月數]
等額本息還款法的特點:等額本息還款法的本金逐月增加,利息逐月減少,每月還款額不變;與壹般資本的還款方式相比,缺點是利息支出多。初始還款期的月供中,利息占了大部分,隨著本金的逐步歸還,本金在供款中的比例也在增加。但這種方式的月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
平均資本還款法的特點:平均資本還款法的本金不變,利息逐月遞減,每月還款次數減少;因為每月還款額是固定的,利息越來越少,貸款人壹開始還款壓力很大,但是隨著時間的推移,每月還款額越來越少。
兩者相比,在貸款期限、金額、利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款法的月還款額大於等額本息。但按照整個還款期來看,等額本金的還款方式會節省貸款利息的支出。
壹般來說,等額本金還款方式適合有壹定經濟基礎,前期能承受較重還款壓力,有提前還款計劃的借款人。等額本息還款法由於每月還款金額相同,便於安排收支,適合因經濟條件不允許提前還款過度投入而收入相對穩定的借款人。
對比兩種還款方式,得出等額本息比平均本金多支付可觀利息的結論。
折疊編輯本段計算公式。
平均資本法最大的特點是每月還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;就是將貸款本金按還款總月數平均分配,加上前期剩余本金的利息,從而形成每月還款額,所以平均資本法第壹個月的還款額最多,以後逐月遞減,越少越多,計算公式如下:
每月還本付息額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
月本金=本金總額/還款月數
月利息=(本金-累計償還本金)×月利率
總還款利息=(還款月數+1)×貸款金額×月利率/2
總還款額=(還款月數+1)×貸款金額×月利率/2+貸款金額。
註:平均資本法中,人每月歸還的本金金額總是不變的,利息隨著剩余本金的減少而減少,所以每月還款額逐漸減少。
折疊編輯這壹段適合人。
平均資本法比較適合前段時間還款能力強的貸款人,因為前期還款金額較大,之後逐月遞減。當然,壹些年紀較大的人也更適合這種方式,因為隨著年齡的增長或退休,收入可能會減少。
望采納