1.可以借別人的住房公積金貸款買房嗎？
妳不能。如果用近親屬的公積金買房，需要近親屬是同產權的人才。公積金只能辦理按揭貸款或抵消貸款，不能作為買房首付。
先用近親屬的公積金貸款，再轉到自己名下，是可操作的。此時，貸款還清後可以進行轉賬，貸款還清前不能進行轉賬。
如果在房產證上把購房者和近親屬列為產權人，也減少了以後過戶或變更產權人的手續費和稅費。
(壹)公積金的基本功能:購房
1.申請公積金貸款買房的，可以提取公積金償還本息；
2.申請商業貸款買房，可以提取公積金作為購房首付，也可以提取公積金償還本息；
3.如果購買過程中不需要貸款，也可以壹次性取出公積金。
(二)子女買房可以提取父母的公積金。
公積金不僅可以給自己買房，還可以給孩子買房。
1.申請公積金住房貸款買房自住的，可以提取父母的公積金償還本息；
2.如果申請商業貸款買房，可以提取父母的公積金作為首付。
(三)壹旦發生重大疾病，可以提取公積金。
家庭成員(不限於職工本人)遭遇重疾的，職工本人及其配偶可以申請提取公積金。
這裏需要以下兩點:
1，申請日期應在出院日期起1年內；
2、申請提款金額不能超過個人負擔的住院費用。
(四)銷戶時，可以提取公積金
在下列情況下，您可以銷戶並提取全部公積金余額:
1.農業戶籍的勞動者，男年滿60周歲，女年滿55周歲；
2.退休和退職可以申請提取公積金；
3.完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或者重度殘疾，與單位終止或者解除勞動關系的；
4.離開大陸定居國外；
5、與原單位解除勞動關系滿2年的；
6、住房公積金賬戶轉入集中存儲戶滿2年；
7.領取失業保險金；
8、被判處刑罰，戶口遷出本市，不是本市戶口的職工；
9.在所在城市行政區域外工作並在當地建立和繳納住房公積金。
(五)低收入或貧困家庭可以提取公積金。
職工被納入低保或特困救助範圍的，可以申請提取公積金，但提取金額不能超過低保或特困救助範圍。
(六)建造、翻建和大修住房可以提取公積金。
農村集體土地翻建、建造或者大修自住住房的，可以申請提取公積金，但提取總額不超過住房建造成本。
(七)租房可以提取公積金。
1，經濟適用房可以提取公積金；
2.租住普通住房可以申請提取公積金。
二、公積金貸款額度的規定
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州住房公積金貸款最高額度為個人50萬元，兩個及以上申請人80萬元。
其次，住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%；
申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，最長不得超過借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工在考慮自身還貸能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。職工個人繳納的住房公積金和單位為其繳納的住房公積金應當專戶存儲，歸職工個人所有。