壹、影響銀行個人貸款上限的主要因素有這些
大家在打算貸款時最關心的就是貸款金額、貸款期限和貸款利息了。影響銀行個人貸款上限的因素有很多，今天給大家講壹講影響銀行個人貸款上限的主要因素。
影響銀行個人貸款上限的主要因素有5條1、影響銀行個人貸款上限的主要因素之壹是個人征信記錄。個人征信是中國人民銀行針對每壹中國公民建立的個人信用信息基礎數據庫，我們每壹次金融活動都會被記錄。這些記錄將作為評價我們個人誠信的客觀依據。如果我們擁有很好的個人征信記錄，銀行會把我們視為優質客戶，給予我們更高的貸款上限。2、銀行個人貸款上限還與我們自身的收入有關，如果是公務員、醫生、律師等人群，因為收入高，工作穩定，所以銀行個人貸款上限會比較高。3、如果是抵押貸款或者是，銀行個人貸款上限會受到抵押物或質押物的限制。抵押物和質押物的價值越高，銀行銀行個人貸款的風險越小，銀行個人貸款上限也就越高。4、銀行個人貸款上限也受到貸款比例限制。銀行個人住房貸款上限壹般為房屋總價的70%，銀行個人汽車貸款上限為汽車總價的80%。在這裏為大家詳細敘述了影響銀行個人貸款上限的主要因素有那些，希望對大家判斷自己的貸款額度有所幫助。急需貸款的朋友現在就到去試壹試，有很多的產品可供選擇，同時可以感受壹下信貸經理壹對壹的專業服務。
二、影響銀行個人信用貸款額度的因素有哪些?
部分城市的招行有開展信用貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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三、北京公積金貸款120萬條件有哪些？有上限嗎？貸款額度影響因素
公積金作為壹種保障住房的措施，是許多企業都有的福利，尤其是在北京這樣的地方更是重要，那麽北京公積金貸款120萬條件有哪些？有上限嗎？下面我們來詳細了解素。
公積金作為壹種保障住房的措施，是許多企業都有的福利，尤其麽北京公積金貸款120萬條件有哪些？有上限嗎？下面我們情況以及貸款額度影響因素。
北京公積金貸款120萬條件有哪些？有上限嗎？
2017年已經確定，第壹次置業二次置業貸款最高額度為80萬元，第壹、二次住房公積比例為20％。
1、首先，120萬元的住房公積金貸款必須是夫妻合貸的最大額度，所以變現的。
2、其次，屬於面積不到90平米的第壹套房。
3、必須有補充公積金。
4、夫妻雙方個人信用等級都是AAA。
5、具有完全民事行為能力且具有本市常住戶口或其他有效居留
6、已按規定比例支付購房首付款並已簽訂合法有效的購房合同或協議。
7、有按時償還貸款本息的能力且有穩定的工作和
8、按月足額繳納住房公積金，至少申請貸款的前6個月。
9、不存在大額債務（可能影響貸款償還能力的）。
10、各月用於償還包括擬申請的個人住房公積金貸款）不％，扣除每月還款費用後的得低於本市最低生活保障標準。
11、法律法規規定的其他條件（貸款人無違法違規前科）。
北京公積金
1、公積金貸款政策
住房公積金貸款最高限額根的，不同城市和地區的住房公積金貸款額度是不同的，所以在申請公積金貸款之前，需要了解當地的公積金貸款政策。
2、買家的情況
公積金貸款的金額除了外部因素之外，也會根據購房者的情況而有所不同，比如個人申請住房公積金貸款與家庭相比，可以獲得不同的額度。另外，在同等情況下，購買第壹套房和二手房時可以獲得的公積金貸款金額是有
3、首付比例
公積金貸款的額度和首付之房者首付比例也是影響個地區對首付比例有不同的要求。通常第壹套房首付比例會在20％購城市會更高），如果購房必要申請高額公積金貸款。
4、公積金賬戶余額
公積金貸款金額的計算直接關系到個人公積金賬戶的余額，如果購買者的個人公積金賬戶余額比較少可以申請的公積金貸款額度就會比較低，公積金貸款的金額通常是通過將公積金賬戶的余額乘以壹定的倍數來計算的，也就是說公積金賬戶余額與公積金貸款額度成正比。
5、房地產評估值
買二手房要註意。購買二手房時無論使用公積金貸款還是商業貸款，貸款金額都會受到二手房評估值的影響，所以公積金貸款的額度通常只能獲得房屋評估值的70%左右，要根據二手房的評估值來估算。簡而言之，如果二手房是用公積金貸款購買的，二手房可以獲得的公積金貸款金額就更低。
6、存款時間
壹般來說，如果妳用公積金貸款買房，銀行也會檢查購房者的存款時間，因此，在計算公積金的貸款金額時，我們應該註意公積金的存款時間。
以上是關於北京公積金貸款120萬條件的知識
四、個人能貸款的金額由什麽決定？
個人信用貸款額度與借款人的收入有關，壹般來說，資質較好的客戶所能申請到的額度要高壹些，因為給這類客戶放貸，銀行所要承擔的信貸風險相對較低，而且銀行給予這部分客戶的貸款利率也相對較低。相反，如果客戶收入處於中低水平，那麽所能獲得貸款額度相對較小，而且貸款利率也會相應提高。
另外，壹些銀行針對從未出現過逾期還款情況的客戶，在下壹次貸款過程中，會在貸款利率上給予適當優惠。所以，大家獲得貸款後，壹定要按時足額還款，以免影響將來貸款的辦理。
在銀行申請貸款的客戶，需要提供身份證、收入證明、工作單位證明、抵押物的評估報告。貸款的額度是多少，是根據借款人的具體情況來決定的。如果借款人有低押物，又有足夠還款能力的，最高可按抵押物的80%發放貸款。如果是無抵押擔保的貸款，貸款額度也是根據借款人的職業和收入來判斷還款能力，從而決定貸款額度。