銀行怎樣可以貸款買房子

在銀行怎麽貸款？

用戶可以直接前往銀行櫃臺申請貸款，也可以通過網絡途徑來申請銀行貸款。

1.線下申請銀行貸款需要本人攜帶身份證以及相關申請材料，前往銀行填寫貸款申請表格，之後將表格、身份證、申請材料提交給銀行運行審核。而用過網絡貸款申請銀行貸款，通常申請的是信用貸款款，這種貸款只要有額度就可以提交申請。

2.線下貸款通過審核以後，用戶需要去銀行線下網點簽訂貸款合同。而網上貸款通過審核後，銀行會與用戶簽訂電子貸款合同，這樣用戶就不需要去線下簽訂貸款合同。雖然兩者都是銀行貸款，但是線下貸款的額度要高於網上貸款。

在銀行怎麽貸款

現如今，隨著中國經濟實力的高漲，我國貸款消費的經濟政策也是在壹步步地發展，貸款業務也是作為銀行的核心三大業務之壹，發揮著越來越重要的作用。

1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。借款人及保證人基本情況；財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前壹期的財務報告；原有不合理占用的貸款的糾正情況；抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；項目建議書和可行性報告；銀行認為需要提供的其他有關資料。

2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。

：銀行貸款需要什麽條件？

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

法律依據：《民法典》第六百六十七條，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

怎麽從銀行貸款

從銀行貸款需要先提交貸款申請資料，之後等待銀行審批，審批通過後即可申請到貸款。大體可分為4個階段：（1）準備貸款申請材料階段。（2）辦理貸款申請階段。（3）貸款資質審核階段。（4）貸款申請通過階段。

以下是詳細的介紹：

（1）準備貸款申請材料階段

在向銀行申請貸款前，首先要清楚自己是否滿足銀行規定的貸款條件。要滿足的條件有：1、在本地居住3年以上的年齡在18周歲到55周歲之間的中國大陸居民。2、具有穩定的收入來源和償還貸款的能力。3、具有良好的征信記錄且無違法犯罪記錄。4、所申請的貸款具有明確的、合規合法的用途。5、具有良好的還款意願。在滿足以上申請條件後，就可以向銀行申請貸款了。

（2）辦理貸款申請階段

事先準備好個人身份證件及證明材料、工作證明、收入證明、資產評估報告（若需要抵押貸款時）、擔保人的個人資料等（擔保貸款時）。申請貸款時，先在銀行填寫壹張貸款申請表，之後將準備好的申請材料和貸款申請表壹起提交給銀行櫃臺的工作人員。櫃臺工作人員經過初步檢查確認申請材料完整後，會將申請材料提交給銀行審核部門。

（3）貸款資質審核階段

銀行會依據貸款申請人提交的申請材料對貸款申請人進行相應的評分。綜合評分不低於銀行規定的分數線的，貸款申請審核通過。銀行予以貸款。若申請的是購房貸款，銀行會委托律師事務所進行初審，初審合格後由銀行進行最後的審批。

（4）貸款申請通過階段

審批通過後，還要去銀行簽訂其它相關協議，辦理其它相關手續。辦完相關手續後，銀行就會發放貸款了。

辦理貸款還是很嚴格的