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銀行取消房貸是真的嗎

不知道妳指的銀行取消房貸是個人的房貸還是銀行的房貸業務?

我們先來看下銀行取消個人房貸的影響

銀行取消個人房貸可能有兩種情況,壹種是妳剛申請貸款批下來被取消了,這種情況可能是銀行發現了妳壹些不符合條件的地方,比如首付貸違規等。如果是這種情況那就沒辦法,要麽妳全款買房,要麽不買房。

還有壹種情況可能是妳已經還房貸壹段時間,但是突然停止不還房貸,而且連續三個月以上不還,在銀行催收之下也不還,那這種情況銀行可能會取消妳的貸款,提前把貸款收回。這個情況下,要麽妳自己湊錢把剩余的房貸還清把房子留下,要麽坐等法院把妳房子拍賣用於償還銀行貸款,然後房子就沒有了。

我們再來看下如果銀行取消房貸業務的影響

如果是個別銀行取消房貸業務,那對市場基本沒有多大的影響。比如目前就有不少銀行停止了房貸業務。

但是如果全部銀行或者大部分銀行停止房貸業務,那將會引發系統性的風險,甚至有引發經濟經濟危機的可能,具體影響如下:

1、買房人減少,房價下降

普通人不能申請房貸,只能全款買房,那買房的人將會大幅減少,就連炒房客也沒有存活的空間,到時房價會大幅降低。

2、房地產開發將大幅減少

沒有房貸大部分人都買不起房,開發商建再多的房子也賣不出去,所以開發的熱情將大幅降低。

3、地方財政將大幅減少

目前大部分城市的財政收入30%以上來自土地拍賣收入,如果樓市低迷,開發商拿地減少,那地方政府的收入將減少很多。

4、經濟發展緩慢甚至停滯或倒退

房地產目前是我國的支柱產業之壹,它可以帶動很多產業的發展,上遊有鋼筋、水泥、建築、建材、五金、設備、銀行、信托等行業;下遊有家具、電器、裝修、水電等行業,壹旦房地產市場萎縮,那這些行業都會有影響,如果跟房地產有關的上下遊產業停滯,那經濟發展將會大打折扣。

5、失業人員增多

房地產牽連的行業比較多,如果沒有房貸,購房人減少,地產開發減少,相關產業不景氣,那肯定會有很多人失業。

所以房貸看著是簡單的借錢,實際上的影響牽壹發而動全身,因為房地產涉及的面太廣,所以銀行不可能把房貸業務停止。

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