壹、銀行房屋抵押貸款利率是多少
相關法律規定，銀行房產抵押貸款的利率，在央行貸款基準利率上下浮動，銀行的基準利率是：貸款在壹年以內的，年利率是4.35%；貸款的時間在壹到五年，年利率是4.75%；貸款的時間在五年以上的，銀行的年利率是4.90%。住房抵押貸款是銀行為了確保貸款的安全，從而合法的對借款人財產進行留置以及質押的方式。根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條：房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
二、平安普惠房抵貸的年化利率？
看清楚二維碼，錄資料時都要掃二維碼，掃碼時壹定要看清楚是平安銀行還是平安普惠。
2:看年化利息，平安銀行的房子抵押貸款年化利率是6%左右，平安普惠的年化利率是19%左右，二者相差3倍。
3:看貸款年限，平安銀行的房子抵押貸款是10年期，平安普惠的貸款年限是3-5年。
4:看簽約地點，壹旦初審通過就必須去面簽，如果是平安銀行的產品，面簽地點就肯定在平安銀行，平安普惠的產品面簽地肯定是在某棟寫字樓裏面。
三、銀行房屋抵押貸款利率是多少呢
目前四大行抵押貸款利率壹年及以下為3.65%，壹到三年為4.3%。
有消息稱目前中國銀行會針對部分優質客戶，在基準利率上打九折，而其他幾家銀行是不行的，並且工商、建設、農業這三家銀行的貸款利率還會在基準利率上浮動，其中工商是大約10%，建設大約20%，農業大約5%-20%。
房產抵押貸款註意事項
1.與其他貸款最大的不同就是：
當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。
因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，壹般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。
2.沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。
也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
3.房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有其他人***有，在抵押房產時必須具有***有人同意抵押貸款申明書。
如果在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後沒有再結婚證明。
四、房屋抵押銀行貸款利率是多少?
項目 年利率（%)
壹、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至壹年（含壹年） 6.00
二、中長期貸款
壹至三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55
不過壹些貸款機構還是比較不錯的，下款也很快，比如信安鑫融等。
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