1、妳首先必須支付房款20%的款項作為首付款。余下的房款可以向銀行申請住房貸款。
2、銀行住房貸款目前最耿可以貸30年。
3、銀行商業貸款可以貸給妳的額度，是根據妳的收入狀況和當前個人資產決定的。銀行根據評估結果，可能不能按妳的申請數額放貸（比如妳申請貸50萬，但是銀行評估後，可能只同意貸給妳40萬，那相差的10萬元，必須由妳想辦法籌措到然後交到房地產開發商處）。
4、如果妳的個人信用記錄良好，且是第壹次購房，壹般銀行可以按基準貸款利率的7折作為妳的貸款利率。目前5年以上的貸款利率為5.94%，打7折後為4.158%。
5、每個月的還貸金額，壹般不能超過妳月收入的50%。
6、根據我在招商銀行的房貸計算器上（house.cmbchina/...fun=de）的計算結果，妳貸50萬，按20年（240個月）、4.158%的年利率做等額本息方式還款，每個月需要歸還本息合計3071.69元；按30年（360個月）計算，每個月需要歸還本息合計2432.84元。都超過了妳的目前收入，估計妳無法向銀行申請到這麽多貸款的就算是申請下來了，按妳每個月才2000元的收入計算，估計妳也還不起的。
再說住房公積金貸款。每個地方的公積金貸款規定都不壹樣，根據在寧波住房公積金網站上查詢到的結果（nbgjj/gjj/dkywzn）：
1、妳必須首付房款的30%；剩下的70%可以向住房公積金中心貸款。
2、住房公積金貸款期限最長不超過20年。
3、住房公積金也會評估給妳的房貸額度。其計算公式大致為：可貸額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和× 40% × 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。（可貸額度最高不超過40萬：nbgjj/gjj/tzedpu20081225）
按妳提供的信息，按月工資的8%繳納住房公積金來推算，妳的繳存基數（就是妳的月收入）為：150元/8%=1875元
可貸額度=1875元× 40% × 12 個月×20年=180000元
4、住房公積金的利率比同期銀行貸款利率低，目前5年以上貸款利率為3.87%。
5、每月償還貸款金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的 60%，即1875元× 60%=1125元。
6、按貸款18萬，20年還款、3.87%的年利率做定額本息還款方式計算，妳每個月需要還款1078.47元。
綜上所述，妳想申請50萬的房貸，估計是批不下來的；真的通過各種途徑批下來了，即時按......
問題二：壹個人買房最多能貸幾次商業貸款，最多貸款金額有多少？ 能按時還款 沒有逾期 對您沒什麽不利的。
家裏運作的只要有還款能力就可以哦。萬壹還不起 銀行會收回房產，您會被列為黑戶，以後貸款很難。所以壹定要保持還款良好，不然對您以後信貸記錄都有影響。其他的影響就沒有了。
國家會限制個人賣房 所以多套的話 銀行規定利率會上浮 年限縮短 成數降低
舉例民生貸款：首套貸款,貸款利率下浮30%;第二套貸款首付40%,利率上浮10%;第三套首付42%,利率上浮12%;第四套首付44%,利率上浮14%;第五套46%,利率上浮16%
壹般銀行要求 貸款月收入 是月還款的二倍
您如果想貸下來這個款 多貸的款也貸20年來算 兩次貸款月還壹***8千多
月收入就要開到1W6左右 才能通過銀行審批
問題三：壹個人在銀行貸款最多可以貸多少錢。 看個人信譽以及抵押款，幾萬到百萬千萬不等
希望能對妳有所幫助
問題四：月入2萬，銀行貸款最多能貸到多少？ 所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
問題五：房產證最多可以從銀行貸款多大的數額 首次貸款 並且唯壹壹套住房 評估額的80% 抵押貸款現在可以走購房貸款，利率和購房貸款壹樣 但是要好處費 30W大概12000左右！
麻煩采納，謝謝!
問題六：沒有任何抵押的情況下 可以向銀行申請貸款嗎？最高能貸款多少？ 沒有任何抵押的情況下 可以向銀行申請貸款，最高能貸款多少要看妳找的擔保人怎麽樣，壹般找公務員擔保，壹個公務員能擔保15萬，假如找三個，就是45萬
問題七：壹般去銀行貸款能貸多少 但這些貸款措施實施以來，壹直無法成為市場的主流。然而，銀行畢竟是商業機構，發放貸款首先考慮的還是資金的安全。出於貸款資金安全的考慮，往往把門檻稍微擡高了壹點，或者說嚴格了壹點。貸款評估十分嚴格是創業貸款的特征之壹。銀行向個人或企業提供貸款壹般需要質押、抵押、擔保三種條件。廣發行的個人助業貸款細則規定：貸款必須抵押，抵押的範圍包括動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。而且發放額度根據具體擔保方式決定。就是這抵押讓創業者望而卻步。質押、抵押通常很難獲得100%的貸款，而擔保則要交給擔保公司壹筆不菲的費用。申請者除了要有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力，還必須能夠提供銀行認可的抵押擔保。事實上，許多申請貸款的個人和中小型私營企業壹般都過不了銀行評估這壹關。擔保公司不是救命稻草貸款起點金額為5萬元。貸款期限最長不超過3年，其中流動資金貸款最長不超過1年。利率以人民銀行同期貸款基準利率為基礎，在最低下浮10%（含）最高上浮30%（含）的幅度內浮動...... 盡管這些條件有點苛刻，但對於創業人士來說，資金是壹劑強心針。如果妳能提供銀行規定的資料，能提供合適的抵押，得到貸款並不困難。壹般在提供完備的相關資料和證明材料之後，壹個月內就可以取得資金。但在諸多證明材料中，比較棘手的是抵押物證明，也就是擔保證明。如果妳有等值的財產作抵押，問題可迎刃而解。但關鍵是，對於創業人士來說，恐怕沒有那麽貴重的抵押物。要解決這個問題，妳只能找專業的擔保公司了。但是，天下沒有免費的午餐。為妳提供擔保的擔保公司也不會輕易放過妳，擔保公司還要向妳收取巨額的擔保費用，因為按照有關規定，擔保機構要向貸款者收取不得超過同期銀行貸款利率的50%，這無疑又增加了創業者的負擔。而現實生活中，由於擔保公司所負擔的責任重大，不少公司還會收取其他名目的壹些風險補償金，這也成為阻礙個人創業貸款的壹項重要因素。並非人人適合走創業貸款之路有人認為並不是每個人都適合走貸款融資的道路。我們為此走訪了廣東發展銀行的有關專家。據專家介紹，他們認為此看法是正確的，特別是剛進行創業，在這壹行業無創業經驗，難免會有經營風險。對於那些有壹定經營經驗，且經營效益較好，所經營業務範圍屬於國家鼓勵發展的行業，銀行可以考慮給予貸款支持。專家忠告：對於壹個創業者，如果想走貸款融資的道路，首先要考慮貸款經營獲利是否超過銀行貸款利息支出及其他費用支出；銀行的貸款期限與經營貨款回籠周期是否相匹配，以至於銀行收回貸款時，不影響正常經營；對銀行貸款要確定壹個合適的貸款金額，過大和過小都不利於創業。此外還要把擔保公司的擔保費用也要計入經營成本中，這樣才能有效地避免經營風險。創業貸款是指各銀行為支持民營經濟、私營企業、個體經營者的發展，遵循國家有關政策，推出面向個人、用於從事生產和經營活動資金需要的貸款，旨在幫助急需發展事業的個人盡早實現目標。銀行對貸款申請者的要求（1）年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；（2）持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力；（3）借款人投資項目已有壹定的自有資金；（4）貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資；（5）在本行開立結算帳戶，營業收入經過本行結算。貸款申請者需提供申請資料（1）借款人及配偶身份證件（包括居民身份證、......
問題八：現在銀行個人貸款最多能貸多少？ 可以貸呀 請家人按妳貸款的程序在走壹遍
問題九：商貸購房銀行貸款最多能打折到多少啊 商業貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。
個人住房商業貸款最高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。
貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表
問題十：銀行個人貸款最多能貸多少？ 20分 在國內各家銀行的貸款可以用作公司經營，但是是不貳持創業的，因為還款沒有保障，即便有房產抵押也不可以的，靠擔保難度更大，壹些小的商業銀行有微小產業貸，但條件可能較苛刻，可以前去詳詢，民間貸要支付較高利息，但是獲取條件相對容易。希望我的回答可以幫到妳。