1、首先會收到催交電話，提醒還款，並且會按照逾期的天數，將貸款利率上浮，作為罰息。不過每個銀行的罰息計算方式不同，具體看所在的銀行，而且逾期還會造成個人征信受影響，造成日後貸款受阻。
2、壹般情況下，銀行對於貸款逾期有壹定的寬限期，大部分是三天的時間。在此期間內，及時還貸的話，則不按逾期來處理。但也有的銀行沒有寬限期，壹旦超出還款時間，就按逾期來處理。但貸款人忘記還貸時間，不是惡意的，則可到銀行進行原因說明，避免影響日後其他銀行業務。
3、當房貸逾期後的二十四小時是很重要的，在這時間內應及時將房貸還完，並致電銀行客服，進行溝通。若之前個人還款按時，征信良好的話，且金額不大，不是惡意不還，則不會有太大的處理。貸款人獲得相關證明後，對辦卡和之後的貸款不會產生太大影響，無需有太大的擔心。
4、但房貸逾期超過三個月的話，將會在個人征信中標記三，還被銀行加入黑名單，也就意味著貸款人將無法從任何壹個金融機構來獲得貸款。因為逾期三個月，往往會被視為惡意行為，而滿四個月的話，銀行機構將會通過法律途徑來維權。
5、另外逾期時間很久，情況嚴重的話，則貸款人將無法獲得所有貸款，還需交納壹定的罰息。但最重要的是會造成不良的征信記錄，壹旦有了不良征信，將意味著再次申請貸款審批率很低，無法獲得所需資金，而且在貸款利率上，無法享受優惠政策。
房貸逾期最多不能超過幾天1.超過還款日壹天會留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現或者惡意欠貸，壹般銀行不會認定這是不良記錄，對個人信用影響也不大。
2.個人信用卡還款壹般都有寬限期，持卡人超過期限1至3天的還款都不會計入逾期，但壹定要及時與銀行信用卡中心進行溝通。同時，有些銀行要求比較嚴格，信用卡逾期3至5天也作為不良記錄報送至征信系統，留下不良影響。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用
於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住虛液房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，壹方面是它的利率低；另壹方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。好譽段
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
壹、具有城鎮常住戶口或有效友譽居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
房貸可以逾期最多幾天房貸到期可以遲幾天還。
房貸在還款日後通常會有3天的寬限期，用戶在還款寬限期內還款不會算作逾期，也不會被記入征信。
如果用戶無法在還款寬限期內按時還款，就會被算作逾期，會被系統記錄並且登入征信，影響用戶的個人信譽與之後辦理信貸相關業務。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了，但部分銀行會根據已還款時間確定違約金比例。借款人可根據還款方式和自己的經濟情況等，決定是否提前還款。
房貸到期可以遲幾天還。
房貸在還款日後通常會有3天的寬限期，用戶在還款寬限期內還款不會算作逾期，也不會被記入征信。
如果用戶無法在還款寬限期內按時還款，就會被算作逾期，會被系統記錄並且登入征信，影響用戶的個人信譽與之後辦理信貸相關業務。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了，但部分銀行會根據已還款時間確定違約金比例。借款人可根據還款方式和自己的經濟情況等，決定是否提前還款。