隨著人們法律意識的加強，越來越多的事情需要使用合同，簽訂合同可以用法律保護我們的合法權益。妳知道合同的主要內容是什麽嗎？下面是我給妳整理的壹份銀行按揭合同樣本。歡迎閱讀收藏。
銀行抵押貸款合同1貸款人(抵押權人):_ _ _ _ _ _ _銀行
借款人:_ _ _ _ _ _ _ _
抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _
本合同由貸款人、借款人和抵押人根據國家有關法律、法規和規章，經協商壹致簽訂。
第壹條貸款金額、種類及用途:貸款人同意發放人民幣貸款(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條貸款期限:本合同的貸款期限自_ _ _ _ _ _ _起至_ _ _ _ _ _ _止。如實際借款日期與上述約定不壹致，以借款借據為準。
第三條貸款利率:本合同的貸款利率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。如遇中國人民銀行貸款基準利率調整，貸款期限在壹年(含)以下的，本合同約定的利率不變；貸款期限超過壹年的，按照中國人民銀行利率政策調整利率，貸款人不另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式:本合同約定的還款方式為支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的利息 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _還款期到期壹次性歸還本金，利息隨本金壹並還清。 但借款借據特別約定當期貸款還款方式的，當期貸款還款方式應當符合本約定。
第五條抵押人自願以其擁有完全處分權的財產(見附表《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同項下貸款人的債權提供抵押擔保。同時，特別約定如下:
(1)抵押擔保的範圍包括本金、利息(包括罰息和復利)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催款差旅費和其他合理費用。
(2)抵押的效力及抵押財產的抵押物、擔保權、孳息、賠償、保險及其他財產權利。抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險的，抵押人應當為抵押物辦理足額保險。在抵押關系期間，貸款人是保險的第壹受益人。抵押人應將抵押物的產權證和保險單交由貸款人保管；抵押人授權貸款人代表抵押人處理所有保險理賠事宜，並確認如貸款人向保險公司或第三方出示本合同條款，表明貸款人具有特殊代理權；抵押物在保險責任範圍內遭受損失的，抵押人應提前償還相應的貸款本息或交由貸款人代管。抵押物毀損的，抵押權的效力及抵押物的殘值或者修復後的抵押物的總價值。抵押物價值減少時，借款人應在30天內向貸款人提供與減少的價值相當的抵押物或其他有效擔保。
(3)貸款人依法轉讓債權的，抵押人仍以抵押物承擔抵押擔保責任。
(4)抵押人負責辦理抵押登記手續，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
(五)本合同主合同無效，但抵押條款仍然有效，抵押人同意根據本合同相關抵押條款對貸款人在主合同無效情況下的全部債權(權)承擔擔保責任。
(六)如本合同項下貸款人的債權有他人或財產擔保，抵押人仍將以抵押物的總價值作為貸款人債權的擔保。
(七)抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。抵押人未及時告知，致使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條貸款展期:借款人如需展期，應在貸款到期前向貸款人提出書面申請。經貸款人和抵押人同意，貸款人、借款人和抵押人應另行簽訂延期還款協議。抵押人承諾以本合同所涉及的抵押物對展期貸款繼續承擔抵押擔保責任，借款人和抵押人根據展期還款協議辦理相應的抵押物抵押登記手續，貸款人予以配合。貸款展期後，其利率按照累計期限的當期利率檔次確定。
第七條違約責任
(壹)借款人的違約行為及其違約責任
1.未按期歸還貸款本金(含展期)的，自逾期之日起，按約定利率加收_ _ _ _%的罰息利率。
2.如果不按期支付貸款利息，將按罰息利率計算復利。
3.不按合同約定用途使用貸款的，挪用期間對挪用的貸款加收_ _ _ _ _ _%的罰息利率。
4.借款人提前歸還貸款須經貸款人同意；貸款人有權按本合同約定的期限和利率對借款人提前歸還的貸款收取利息，但經貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數收取利息。
5.有下列情形之壹的，貸款人有權停止本合同項下尚未發放的貸款，提前收回未到期的貸款，並提前處分抵押物以清償貸款:
(1)未按期償還貸款本息或未按借款借據載明的還款方式償還貸款本息；
(2)未按約定用途使用貸款；
(3)不接受或不配合貸款人對貸款使用情況的查詢或監督；
(4)未按期償還貸款人的其他貸款或其他金融機構或第三方的到期債務；
(5)借款人、借款人的法定代表人、股東、高級管理人員等。涉及重大和吸毒違法行為；
(6)財產遭受搶劫和其他事件；
(7)涉及重大不利訴訟；
(八)受到行政機關重大處罰的；(九)因經營不善停產、停業的；(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或者抽逃資金(資本)的；(11)未經貸款人書面同意的承包、租賃、合資、合並、分立、捐贈、股份制改造或減少註冊資本；
(12)企業名稱、法定代表人、股東、住所或經營範圍變更，未提前壹個月書面通知貸款人的；
(13)偷稅漏稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照；
(14)發生嚴重影響還貸能力或喪失信用的其他情形。
(2)貸款人的違約行為及其違約責任
貸款人未按約定向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔以下責任:
1.根據違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；
2.賠償借款人超過違約金的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償範圍內)。
第八條合同的成立、生效和解除:本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立；自抵押登記完成之日起生效；如抵押人未能在本合同成立之日起30日內完成抵押登記手續，貸款人有權終止本合同。
第九條合同的履行
(1)借款人應在銀行(機構)開立賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時，視為已履行發放貸款的義務。
(2)貸款人按本合同約定收回到期貸款本息或提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣收貸款本息。
第十條借款人和抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，將借款人和抵押人的相關信息錄入(查詢和披露)中國人民銀行個人信息基礎數據庫和相關信息系統。
第十壹條其他約定事項_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十二條因本合同發生的任何爭議，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條補充條款
(1)借款借據及本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
(二)本合同項下發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費、公證費由借款人或抵押人承擔。
(3)貸款人已要求借款人和抵押人對本合同條款進行全面、準確的理解，並就本合同的關鍵條款向借款人和抵押人進行了特別提示和充分說明；本合同的主要條款在簽訂之前已經過充分的談判。
(四)本合同由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _貸款人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _
授權代理人(簽名):_ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
簽約時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
銀行抵押貸款合同2甲方:
乙方:
經甲乙雙方充分協商， 甲方同意向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的購買者提供商品房按揭貸款 _ _ _ _ _ _ _ _ _為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。
第壹條甲方應向乙方在上述項目中開發的商品房的購買者提供商品房貸款。特定購買人是指與甲乙雙方簽訂《商品房按揭貸款合同》的借款人..
第二條甲方為本項目提供的商業用房貸款最高額度為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)。抵押貸款額度的有效使用期限自_ _ _ _ _ _ _起。該期限未用完的額度經甲方同意後可以展期。
第三條甲方應向本項目購房人提供不超過房價款或評估價(以較低者為準)的貸款(其中營業用房貸款不超過房價款的_ _ _ _%)。貸款期限最長不超過_ _ _ _年。
第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式及違約責任以借款人與甲方簽訂的《商品房按揭貸款合同》的約定為準..甲方有權拒絕向不符合甲方要求的借款人發放貸款..
第五條甲方應按《商品房按揭貸款合同》的約定按時足額發放貸款，並負責將貸款壹次性劃入乙方在甲方設立的售房專用賬戶。
第六條乙方承諾
1.開發的項目是合法的，開發銷售的所有手續都是齊全的。售房專用賬戶內的資金專項用於本項目建設，不挪作他用，使項目建設按時保質完成，使借款人按時入住。
2.與本項目相關的建設和銷售活動的保證金和結算業務由甲方辦理..
3.本項目物業管理單位在甲方開立存款賬戶，統壹辦理與本項目物業管理相關的代收代付業務。
4.協助甲方辦理抵押貸款項下商品房的抵押登記或預登記手續，並將房屋所有權證等其他證件直接交由甲方保管。
5.借款人在辦理抵押登記手續前，應對甲方提供的商品房貸款承擔回購擔保責任，並在甲方開立“回購保證金專用賬戶”，按甲方商品房貸款余額的_ _ _ _%交存回購保證金。借款人未按期償還本息時，應負責還款，並授權甲方從存款賬戶中直接扣劃。回購擔保責任的具體內容以《商品房按揭貸款合同》中的記載為準。
第七條乙方應在本協議簽訂後，甲方發放貸款前，辦理抵押貸款工程質量保險。保險的第壹受益人是甲方..保險金額不得低於本協議確定的抵押貸款最高金額。保險期限至工程竣工驗收合格並可以交付為止。保險費由乙方承擔，保險單正本由甲方保管..
在保險期內，若被保險抵押貸款項目出現保險責任範圍內的問題，甲方應以保險理賠代借款人償還相應的貸款本息。如債權不足以償還，甲方有權向乙方追償；如因保險責任以外的原因，由乙方造成部分或全部房屋未通過驗收，不能交付使用，乙方應負全部責任，並代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
甲方同意不辦理工程質量保險的，在本協議“其他事項”中另行約定。
第八條如發生承包、租賃、股份制改造、聯營、轉讓、聯營、分立、企業領導變更等重大事項，乙方應及時通知甲方，並落實相應措施，確保其回購責任。
第九條在房屋銷售和使用過程中，甲方對乙方與購房人之間的房屋質量、價格、交付時間等相關問題不承擔任何責任。
第十條乙方印制銷售說明書和廣告時，應事先征得甲方同意。
第十壹條如壹方不履行協議，另壹方有權終止協議並要求對方賠償。
第十二條本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟解決。
第十三條其他事項
第十四條本協議簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
第十五條提示
甲方已要求乙方對打印的本協議條款進行全面、準確的理解，並應乙方要求做了相應的條款解釋..本協議雙方對本協議的含義有相同的理解。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
負責人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
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或授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _或授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月日\
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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