如果申請人想把商業貸款轉公積金，目前主要有兩種方式，壹種是先還貸，壹種是以貸抵貸。詳情如下:
1攜帶我們和我們配偶的身份證明、結婚證、戶口本、商業貸款合同、房地產評估證明、還款銀行卡等材料，聯系原商業貸款銀行，告知需要辦理“商對公”，然後工作人員會告訴我們應該走哪些手續。
貸款銀行會對我們提交的申請和材料進行審核，審核通過後，銀行會告訴我們辦理相關手續，比如，與貸款銀行簽訂公積金貸款合同和房貸合同。
3結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額，存入原商業貸款銀行的存款賬戶。銀行工作人員會做壹張借條，是妳還款以來每個月還的錢，借條總額，余額等。
我們查征信，還貸款的時候，銀行會和妳簽約，不僅是和辦理商業貸款的銀行，還會和公積金管理中心指定的擔保公司簽約。
與公積金管理中心指定的商業銀行和擔保公司的相關事宜全部完成後，銀行開始發放貸款，等待公積金管理中心發放貸款，貸款用於結清原商業銀行剩余未償還貸款。
商業貸款轉公積金貸款後，妳要去原商業貸款銀行辦理房產抵押註銷手續和公積金貸款抵押登記手續。房產抵押、交接完成後，只需要按照還款計劃按時還款即可。
商業貸款怎麽轉公積金貸款？
壹、商業貸款轉為公積金貸款的條件
1.借款人在申請公積金貸款所在地申請貸款時，公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或* * *與申請人所在單位按照規定為借款人連續繳納住房公積金超過壹個月的；
3.申請人有穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人同意提供經批準的貸款擔保方式；
5.申請人及* * *連同申請人包括配偶，除轉公積金貸款外，無未償還貸款或其他債務；
6、商業貸款中涉及公積金貸款的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證》已經辦好並可以辦理抵押登記手續；
7.商業貸款正常還款期限在年以上且無逾期還款記錄；
8.組合貸款不能由商業貸款轉為公積金貸款；
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
二、商業貸款轉公積金貸款需要的資料:
1，借款人夫婦身份證；公積金卡；戶口本；結婚證(借款人提供單身的戶口本，本人在場簽署婚姻狀況承諾書)；
2、購房合同或購買(建造、翻建、大修)房屋的權屬證明或建設規劃部門批準建造(翻建、大修)的文件；
3.付款發票(二手房需提供契稅發票)；商業貸款合同、商業銀行貸款余額證明(銀行蓋章並核對貸款賬號)、商業銀行還款記錄(銀行蓋章)；
4、抵押(質押)等相關材料；(抵押物詳情可咨詢住房公積金服務熱線12329)；
5.公積金中心要求的其他材料。
註:以上材料均為原創。
三、商業貸款轉公積金貸款的辦理流程
1.借款人申請提交材料。借款人提交相關申請材料到公積金中心櫃臺辦理；
2、公積金中心審批；
3.簽訂合同，辦理相應的抵押手續。
4.轉賬。
商業貸款轉為公積金貸款的條件
壹、商業貸款轉為公積金貸款的條件
1.將商業貸款轉為公積金貸款必須符合以下條件:原商業貸款轉為公積金貸款時，本金余額必須小於申請人公積金可貸金額；能提供中心認可的擔保；連續足額繳存公積金6個月以上；申請人夫妻雙方不得有未結清的公積金貸款；原商業貸款已正常償還壹年以上，還款記錄良好。
2.法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；發放貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
2.申請商業貸款需要什麽條件和材料？
1.申請商業貸款應滿足的條件
借款人18周歲以上，申請人貸款年限不超過70周歲。他有購房首付，有穩定工作，工資是月供的兩倍多。他需要提供收入證明，沒有不良信用記錄。
2.申請商業貸款時需要提供的信息
購房合同及首付款發票原件及復印件。申請人(及配偶)戶口簿原件及復印件，結婚證(離婚證)原件及復印件。未婚人員需提供本人未婚聲明(銀行文本)、加蓋單位公章的營業執照復印件或人事部門的年收入證明(銀行文本)、加蓋單位公章的個人信用報告和學歷證明。
中國銀行商業貸款轉公積金貸款可以嗎？
中國銀行商業貸款轉公積金貸款只在少數地區提供，具體根據當地公積金中心的要求。貸款銀行可以不變，也可以轉到公積金貸款指定銀行，以當地公積金中心的要求為準。建議詳細咨詢當地公積金中心或具體中行經辦網點。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
商業貸款怎麽轉公積金貸款？
商業貸款轉住房公積金貸款操作步驟:1。符合住房公積金貸款條件的個人，有三種方式可以選擇。2.客戶可以先通過自籌資金結清原銀行貸款，取消原房產的抵押，重新抵押後，公積金中心會把錢貸給客戶的存款賬戶。3.客戶支付定金，用自己或配偶或直系親屬的壹套房子作為抵押。公積金中心可以貸款給客戶，客戶還清原貸款後會退還押金。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
壹千個人裏有壹千個哈姆雷特。無論如何，世界上找不到兩片完全相同的葉子。每個人都有不同的觀點和看法，每個人對同壹件事的判斷標準也會不同。我的回答可能不是最標準最正確的，但也希望能給妳壹些幫助，得到妳的認可。謝謝大家！