中國銀行辦二手房按揭，在過戶前做貸款預審批，如預審批通過，銀行通過什麽方式聯系我？
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，您可直接與貸款經辦網點聯系咨詢此情況。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
二手房貸款預審批
二手房貸款預審，是指貸款者提供個人資料給銀行進行初審，只有通過了，才有資格獲得目的銀行的正式貸款。向銀行申請貸款，銀行的審批流程如下：
1、收到貸款人的資料，錄入銀行的系統；
2、查詢貸款人及夫妻征信，如果夫妻雙方征信都沒有問題預審就通過了；
3、預審通過後就會打電話審核，審核提交資料的真實性；
4、電話審核通過後就會準備放款了銀行通知。
為什麽貸款預審批額度和實際額度不同？原因有這些！
相信很多人都曾經去銀行或貸款機構申請過借款，其實有很多的細節大家沒註意，比如偶爾會收到貸款的預審批額度，看起來有5萬元，結果實際去借只有2萬，那麽為什麽貸款預審批額度和實際額度不同？主要的原因有以下這些。
為什麽貸款預審批額度和實際額度不同？因為貸款的預審批額度根據很多因素決定的。
1、個人信用。只要在銀行有業務往來，比如名下有信用卡，那麽銀行可以進行貸後管理，發現妳的信用良好，會主動推送壹些貸款額度，希望妳能使用，這個就是預審批額度，根據妳的征信決定的。
2、個人資產。在銀行可能會有壹些投資理財、存款、房貸、車貸等業務，這些都是有價值的資產，可以用於抵押或信用貸款，銀行會挑選壹些優質客戶，給予預審批額度。
3、隨機挑選。有可能是銀行了貸款產品，在推廣期，希望更多人使用，會挑選壹些資質、信用不錯的客戶，推送貸款額度。
4、廣告。預審批額度壹般顯示在首頁或者貸款額度頁面，實際申請還需要補充其他的資料，所以兩者之間有差距很正常。
5、個人需求。有時候個人並不需要那麽高的額度，銀行會根據借款人的情況，預先給予壹個最高的額度，借款人可以在這個範圍內根據自己的需求申請。
總之，預審批額度與實際額度是不同的，大家可以根據實際需求申請。
預審批過了就代表貸款通過了嗎
預審通過了並不代表最後就壹定能批下來。因為能否成功辦下貸款看的是最終審批結果，初審通過了還會有終審，如果初審通過，只能表示客戶初步滿足了銀行（貸款公司）的要求，達到了申請資格。
而之後貸款經辦銀行還會根據客戶提供的資料信息對其經濟收入情況、負債情況、還款能力等進行綜合評估，以及通過查詢客戶的征信了解其信用水平。最終審核評估過關。也正是因為如此，有預審批額度的也並不代表百分百成功辦下貸款，最終批到的額度很大概率不會和預審批額度壹樣，且多半會少於預審批額度。
不過只要客戶保持有良好的個人信用，在申請時提供了充足的資料，具備按期償還貸款本息的能力，那就可以放心，壹般都能順利辦下貸款。
怎麽提高貸款額度呢？
1、重視自己的信用記錄。個人信用記錄越來越受到銀行等貸款機構的重視，在受理各類貸款申請時，銀行都會查看借款人的個人信用報告，視信用狀況確定是否放貸。影響個人信用記錄的關鍵因素便是信用卡逾期和貸款逾期。如果個人信用記錄優良，對於這樣的借款人銀行會給出更高的貸款額度。
2、職業類型也很關鍵。壹般而言，銀行比較願意授信的對象包括：公務員或機關、大型國企、500強等員工，並且負責重要崗位工作，如部門主管、經理、技術總監等。
3、貸款時可提供壹定的財產作為還款能力證明，如當地的房產等。在申請時，可以提供房產證，能使額度有所提高。在這種情況下，房產並不用抵押，只需上交房產證復印件，辦理完之後即可帶走原件。
關於銀行貸款預批和銀行貸款預批是什麽意思的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？