當然，如果客戶想在銀行申請抵押貸款，自然需要提供個人資產作為抵押，比如房產、有價證券等。
提供的抵押物必須有壹定的價值空間；壹般是容易保存、不易磨損、容易出售的物品；而且房產證要齊全清晰。如果不是個人獨有，客戶在抵押資產辦理抵押貸款前，必須取得產權所有人的書面同意。
可審批的抵押貸款額度壹般高於純信用貸款。如果客戶想在貸款時增加批準的機會，他也可以找到壹個信譽良好的人為他的貸款擔保。但我們需要註意的是，如果不能按時償還抵押貸款，銀行有權拍賣抵押物，然後用拍賣所得抵欠款。
辦理抵押貸款時，可以提交房產、車輛等。作為抵押品。銀行會對借款人提交的抵押物進行評估，然後給出貸款額度。此時，借款人可以在貸款額度內申請貸款。如果抵押物評估金額不能滿足貸款需求，此時可以繼續提交抵押物。
雖然在銀行辦理信用貸款不需要抵押物，但是借款人需要提交收入證明和工作證明。個人收入越多，他們能貸的款就越多。同時，借款人的工作性質也會影響貸款額度。壹般銀行更青睞公務員、教師、醫生等職業。
壹般在申請貸款時，借款人需要18周歲以上，具有完全民事行為能力，個人征信良好，提供有效的個人身份證明、貸款申請書等。提交後，銀行會進行審核，審核通過後才能獲得貸款。有的銀行還需要借款人找擔保人，只有這樣才能順利拿到貸款。
用戶可以在正式申請貸款前比較不同銀行提供的貸款利率，然後選擇貸款利率低的，這樣貸款後支付的利息就低，有利於後續貸款的歸還。同時可以提前歸還貸款，節省利息支出。
用戶逾期後會催收貸款。而且逾期還款會影響個人征信，壹個不良征信後再次申請貸款也會受到影響。如果長期不還，銀行會催收。如果貸款不打算歸還，銀行會起訴借款人，在後續法院判決後必須歸還，否則強制執行。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第395條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。