工商,農行,建行,招商,北京銀行,哪家房款利息低
工商銀行：公司類貸款總額為6.69萬億，平均收益率為6.11%，個人貸款總額為2.8萬億，平均收益率為5.64%。
農業銀行：公司類貸款平均余額為4.9萬億，平均收益率為6.22%，個人貸款平均余額2.2萬億。
建設銀行：公司貸款平均余額為5.58萬億，平均收益率為6.14%，個人貸款平均總額為2.56萬億，，平均收益率為5.8%。
招商銀行標準利率在4.9%，最少利率為9.5折，即4.66%。最大利率為1.2倍，即5.88%，首付最少為3成。
貸款收益率怎麽計算?
ic=(1i1)(1i2)
ic為基準收益率；i1為年資金費用率與機會成本之高者；i2為年風險貼補率；i3為年通貨膨脹率。在i1、i2、i3都為小數的情況下，不用考慮通貨膨脹率。
貸款收益率也稱基準折現率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的受益水平。是投資決策者對項目資金時間價值的估值。
擴展資料：
貸款收益率分類有以下三點：
1、綜合資金成本
資金來源主要有借貸資金和自有資金二種。借貸資金要支付利息；自有資金要滿足基準收益。因此資金費用是項目借貸資金的利息和項目自有資金基準收益的總和，其大小取決於資金來源的構成及其利率的高低。
2、投資的機會成本
項目的基準收益率必然要大於它的機會成本，而投資的機會成本必然高於資金費用，否則，日常的投資活動就無法進行了。因此：基準收益率投資的機會成本資金費用率。
3、通貨膨脹率。
項目的支出和收入是按預期的各年時價計算的，項目資金的收益率中包含有通貨膨脹率。為了使被選項目的收益率不低於實際期望水平，在實際最低期望收益率水平上，加上通貨膨脹率的影響。項目支出和收入在整個項目壽命期內是按不變價格計算的，就不必考慮通貨膨脹對基準收益率的影響。