壹、銀行貸款買房房子可以賣掉嗎
貸款買的房子可以賣掉
首先，需要明確的壹點就是，未還清貸款的房子可必須已經取得房屋權證，因為二
還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過三種方式轉讓。
1、轉按揭
即把個人住房出售或轉讓給第三人，並申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中式。
2、用買方的首付款繳清剩
該方式適用於原房主貸款額度較低或所剩貸款數目不大的情況，是當下二手房交易中應用多的方式。
3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款
若買方不願意出方可以選擇利用銀行貸款是得有銀行認可的抵押物。如果符貸出壹定的款項來付清交易房屋的抵押，後促成交易。
按揭房子
1.首先二手房交易以房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。
2.不論是都需要得到開發商之前需要先到房管局申請，之後才可以辦理。如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。
3.銀行壹般情況下，不辦理轉按揭手續。壹般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證;也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，取決於客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方壹般不會被接受。
4.雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操規定，具體您還需要咨詢相關的銀行方面，據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務您委托中介代理公司執行。
按揭貸款，貸款買房，相信買過房子的人對這些詞匯都不陌生，但是按揭貸款的特點就是還款時間長，時間壹般都時二三十年，有些當初選擇按揭貸款買房的人在壹段時間要賣掉現有的但是可能還沒還完貸款的房子，這時候就存在壹個困擾無數想要賣掉貸款房子的問題。
法律依據：
《中華人民***和
第三百九十五條債務列財產可以抵押：
（二）建設用地使用權；
（三）海
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押產壹並抵押。
二、買房子再賣了能賺錢嗎貸款買的房再賣賺錢嗎
房產在交易過程中是可以產生利潤的，但是要看妳相關法規是否規避！和地點的升值空間！
三、貸款150萬買房3年後160萬賣是虧還是賺
是虧。賣掉有房貸的房子其實是有些虧的。1、首套房貸的利率比其他的貸款要低不少，賣掉有點不劃算。2、就是影響後續買房，有貸款記錄的再買房就會算二套房，二套房的利率比首套的高不少，將來再買房將要花更大的價錢，這樣置換也不劃算。