首先，向貸款銀行申請貸款。
借款人持購房合同復印件和開發商房屋銷售許可證、身份證、住房公積金儲蓄磁卡及印章(夫妻雙方使用住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)到各區縣建行房地產信貸部申請住房公積金貸款，填寫《個人住房公積金貸款(組合貸款)申請表》。
二、銀行審計
貸款銀行根據借款人提供的資料，評估借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。
三、去貸款銀行簽訂貸款合同。
貸款銀行審核借款人申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(無住房擔保簽訂質押合同)。
四、去房產部門辦理貸款擔保手續。
五、辦理住房抵押貸款保險手續
借款人在產權部門完成抵押或質押手續後，將借款合同、質押合同、房屋所有權證、抵押證明等貸款資料提交貸款銀行辦理房屋保險手續。
不及物動詞簽還款協議，取錢。
通過代扣儲蓄卡還款的，借款人到建行各儲蓄網點申請代扣儲蓄卡還款，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，由單位與貸款銀行簽訂協議。
七。銀行匯款
借款人應按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理付款手續，貸款銀行將款項劃給售房單位用於修繕建房貸款，借款人按借款合同提取。
擴展數據:
壹、組合貸款申請材料
1，貸款申請表
2.身份證及身份證復印件3份。
3.戶口簿原件及復印件(集體戶口需首頁及本人頁)
4.全屋買賣合同原件及復印件(復印件2份)。
5.權屬轉移登記申請書(開發商提供)
6.預付款收據復印件(2份)
7.私章(已婚者夫妻各需壹枚)
8.個人工資收入證明(開發商提供格式紙，其單位確認蓋章)。
9.組合貸款聯系單及聯系單復印件(1份)
10，商業貸款合同
二、申請流程
1.申請個人住房組合貸款，借款人應首先向商業銀行提出申請，並提供相關證明材料。
2.商業銀行憑繳費人的相關證明材料，代表借款人向公積金受托銀行申請公積金貸款。
3、公積金受托銀行經審核後，向借款人書面承諾公積金貸款額度、期限等。，並通知商業銀行簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行按貸款合同約定的時間，將貸款金額以轉賬方式轉入售房單位在銀行開立的賬戶。
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