房屋貸款流程是怎樣的
申請房屋貸款的流程如下：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日(壹次性還本付息類)或貸款最後壹期(分期償還類)結清貸款；
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃臺進行還款。
銀行貸款買房子流程是什麽
不少城市的房價依然很高，為了買到心儀的房子，越來越多的購房者選擇向銀行貸款買房。很多購房者都是第壹次申請貸款買房，因此不清楚銀行貸款買房的流程是什麽。那麽銀行貸款買房的流程有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、首先我們可以到多個銀行了解其對住房貸款的條件，需要準備哪些材料、貸款的額度、利率、優惠等方面的信息。大家可以選擇住房貸款更優惠的銀行申請貸款買房。然後我們根據銀行的要求準備好購房合同、首付款的憑證、身份證、收入證明等相關資料，並且到銀行的網點申請辦理住房貸款。
2、銀行會對申請人的資料進行審核，銀行審核通過之後，申請人需要和銀行簽訂借款合同，並且辦理好保險，因為銀行為例防範風險，會要求貸款人購房人壽、財產保險，將銀行列為第壹受益人。接下來申請人到房管局辦理好過戶手續，並且進行房屋抵押登記，領取他項權證等相關證件。
3、最後申請人將他項權證交給貸款銀行，並且在銀行開立專門的還款賬戶，簽訂授權書。銀行在收到他項權證之後，會按照合同約定放款。申請人每月按時償還本息，在貸款履行期間不能中斷保險。等到貸款還清之後，大家不要忘了辦理取消抵押登記手續和解除房貸保險手續。
小編總結：關於銀行貸款買房子流程有哪裏，小編就簡單的介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在貸款購買壹手房時，購房者可以將貸款申請資料交給開發商，由開發商幫助我們辦理好銀行貸款手續。
我想問壹下申請銀行房貸流程是什麽
辦理銀行購房貸款的流程如下：
1、首先申請人選好房後，支付首付金額，與開發商簽訂購房合同;
2、申請人帶上身份證、戶口本、購房合同等相關材料到開發商指定的銀行領取並填寫貸款申請書(壹般房地產開發商都有合作的銀行，需到指定銀行辦理房貸，也有可以自己選擇銀行的);
3、填寫完申請書後，將申請書和相關材料壹並提交銀行工作人員;
4、銀行對提交的材料及申請書進行審核，確認申請人是否符合申請購房貸款的條件;
5、審核通過後，申請人和銀行簽訂借款合同和抵押合同並辦理抵押登記及擔保手續等;
6、開立壹個用於房屋貸款的賬戶，銀行放款，之後申請人通過這個賬戶進行還款。