壹、銀行貸款利率打折優惠
買房貸款利率計算方法壹、計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要註意與存期相壹致。三、計息起點1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，壹律於支取時利隨本清，不計復息。四、存期的計算1、計算存期采取算頭不算尾的法。2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算法比照人民幣儲蓄法。
二、浦發銀行房貸固定利率能降嗎
用戶已經貸款購買了房產，後續房貸利率是否會下降，要看房貸利率調整日的前壹個月LPR是否會下降。比如房貸利率調整日為每年的1月1日，那麽上壹年的12月LPR下調了，那麽從1月1日開始，房貸利率就會下調，系統會根據調低後的利率來計算每月還款金額。
用戶申請房貸，默認執行LPR浮動利率，因此只要LPR下調，用戶的房貸利率就有下調的機會。當然，實際能否下調，要以具體情況為準。LPR浮動利率意味著房貸利率在未來有可能下調，同時也會有上調的風險。只要符合下調的條件，系統就會自動下調房貸利率。
房貸利率下調由銀行系統自動進行，用戶不需要主動申請，至於利率下調後，每月的還款金額也會跟著減少。
三、浦發銀行股份有限公司太原分行住房貸款利率有優惠嗎？
以下是利率是專門從浦發網站上下的:公積金貸款三年到五年（含五年）3.33五年以上3.87住房貸款六個月以內(含6個月)4.86六個月至壹年(含壹年)5.31壹年到三年（含三年)5.40三年到五年（含五年）5.76五年以上5.94汽車貸款六個月以內(含6個月)4.86六個月至壹年(含壹年)5.31壹年到三年（含三年)5.40三年到五年（含五年）5.76消費貸款六個月以內(含6個月)4.86六個月至壹年(含壹年)5.31壹年到三年（含三年)5.40三年到五年（含五年）5.76六個月以內(含6個月)4.86六個月至壹年(含壹年)5.31經營性貸款六個月以內(含6個月)4.86六個月至壹年(含壹年)5.31壹年到三年（含三年)5.40對於首套住房,可以在基準利率的基礎上打7折
四、浙江海寧農村商業銀行股份有限公司房貸利率
供參考:
以中國人民銀行舉例分析：短期貸款：壹35%。中長期貸款：壹年至五年（包括5年）的年利率為4.75%，五年以上的年利率為4.9%。公積金貸款：五年以下（包括五年）的年利率為2.75%，五年以下的年利率為3.25%。