壹、銀行貸款可以先還壹半嗎
可以。銀行貸款可以提前還壹部分本金，不同銀行規定不同，具體的事項去銀行咨詢。銀行貸款，是指銀行根據國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的壹種經濟行為。壹般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。：提前還貸三種方式：1.全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩余的全部貸款房貸壹次性還清，適合有足夠資金的人。2.部分提前還款，縮短貸款年下，剩余的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人。3.保持還款期限不變，將剩余的貸款每月還款額減少，適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人。提前還貸的利弊利：1.提前還貸要考慮到種種情況以及註意事項。銀行壹般現在都規定在借款期內、貸款發放滿壹年以後，經銀行同意，市民可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定都不是壹致的，所以市民在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程，提前預約。2.如果加息的話，新的利息標準也將在新的壹年開始時計算，所以，即使要提前還貸，購房者也要把握好時機，盡可能在新利息生效前壹年的年末提前還貸。購房者在提前還清全部貸款後，別忘了到保險公司等部門退保。3.在貸款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，因此按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。弊：1.提前還貸沒必要跟風壹旦考慮要提前還貸，那購房者還需要註意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括“等額本金還款法”和“等額本息還款法”兩種。“2.等額本金還款法”是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而“等額本息還款法”每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
二、公積金貸款可以提前還款壹部分嗎
可以
提前還貸手續流程
根據銀行的規定，提前還貸的客請，並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到妳扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各並沒有次數的限制，可以壹次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限，每月還款額不變；
《提前還款申請表》壹經借款人銀為借款合同的補充條款，與借款
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休
（3）住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳存，另壹部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積期間必須不間斷地按規房公積金管理條例》規定的其他。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費特征：積累性和專用性。
住房公積金（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較障；
（2）互助性，建立住房公積立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內公積金；職工所在單位也應按規定公積金。
主要特點
住房公積金（1）普遍性，城鎮在職性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積房公積金的管理中心，逾期不辦理的，可款進行處罰，並可申請人民強制執行；
（3存的住房公積金外，單位也要為職工交納壹定的金額，而且住房公積金貸款款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
三、房貸提前還款壹部分怎麽算
可以的。還款滿壹年後，可以向銀行申請提前還款，提前還款的數額是壹萬的整數倍。提前還款的錢，其對應的利息也就沒了。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。