中國建設銀行個人住房裝修貸款管理辦法(試行)(1999年6月6日中國建設銀行第26次行長辦公會議以建總發[1999]78號通過1999年6月0日第165438號)第壹章總則第壹條為滿足居民。根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行貸款通則》、《關於發展個人消費信貸的指導意見》和中國建設銀行的有關規定，制定本辦法。第二條個人住房裝修貸款(以下簡稱住房裝修貸款)是指中國建設銀行(以下簡稱建行)向個人客戶發放的用於裝修自有住房的人民幣擔保貸款。房屋裝修貸款可用於支付家庭裝修維修工程、相關裝修材料、廚衛設備等費用。第三條房屋修繕貸款實行“有效擔保、專款專用、按期還款”的原則。第二章貸款對象和條件第四條住房裝修貸款對象為年滿18周歲至60周歲、具有完全民事行為能力的中國公民。第五條申請住房改造貸款的借款人，必須符合以下條件: (壹)具有當地常住戶口或者有效居住身份證明，改造後的房屋為自住房屋；(2)有穩定合法的收入來源和按期償還貸款本息的能力；(3)能夠提供中國建設銀行認可的擔保方式；(4)與裝修企業簽訂的家庭裝修工程合同，或與裝修材料供應商簽訂的家庭裝修材料采購合同、廚衛設備采購合同，有家庭裝修預算；(五)在中國建設銀行開立活期儲蓄賬戶；(六)建設銀行規定的其他條件。第三章貸款金額、期限和利率第六條房屋裝修貸款起點為人民幣5000元(含5000元)，最高不超過人民幣654.38元+0.5萬元(含654.38元+0.5萬元)。其中:有抵押擔保的，貸款金額不得超過抵押物價值的70%；質押時，貸款金額不得超過質押財產價值的80%；以保證方式提供擔保的，貸款額度不超過5萬元。第七條貸款期限最短為6個月，最長不超過5年(含5年)。第八條房屋修繕貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。第四章貸款發放第九條借款人申請住房改造貸款，應當填寫《中國建設銀行個人住房改造貸款申請表》，並提供以下資料: (壹)有效身份證件原件及復印件；(二)建設銀行審批部門出具的借款人收入證明；(3)與裝修企業簽訂的家庭裝修工程合同、購買家庭裝修材料合同、購買廚衛設備合同、家庭裝修預算；(四)裝飾企業的營業執照和資質證書復印件；(5)借款人申請抵押或質押貸款，應提供抵押財產或質押財產的權利證書清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明；第三方提供擔保的，應當出具擔保人同意提供擔保的書面文件及相關信用證明材料；(6)貸款銀行要求的其他資料。第十條貸款銀行在收到借款人的貸款申請和各種材料後，應對借款人和擔保人的信用狀況、還款能力、材料的真實性和合法性進行調查，調查以10個工作日為限，並給予借款人答復。第十壹條經審查批準貸款的，建設銀行在確認房屋裝飾工程正式開工後，將通知借款人貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期罰息、質押或抵押物處置方式等相關事項，並與借款人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸貸款合同》(以下簡稱《貸款合同》)和《保證合同》。第十二條住房裝修貸款，建設銀行將貸款劃入借款人在銀行開立的活期儲蓄賬戶。第五章貸款擔保第十三條借款人向中國建設銀行申請住房改造貸款時，必須提供有效的擔保。擔保可以采取抵押、質押或保證的形式。第十四條借款人以自有財產或第三人所有的財產抵押的，建設銀行應與借款人或第三人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸抵押合同》。抵押物必須經過評估並辦理抵押登記手續。必要時可要求借款人辦理抵押物的公證和保險手續，相關費用由借款人承擔。資產抵押期間，未經貸款人同意，借款人(抵押人)不得轉讓、出租、出售、贈送或再抵押抵押物。第十五條借款人以其自身或第三方持有的政府債券、金融債券、AAA級企業債券、建設銀行個人儲蓄存單及建設銀行認可的其他資產進行質押的，建設銀行應與借款人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸質押合同》。質押財產必須合法有效。質押財產不在本人名下的，須提供願意質押的第三方書面授權。第十六條借款人以保證方式提供擔保的，保證形式為連帶責任保證，建設銀行應與保證人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸保證合同》。擔保人必須是法人或公民。法人應當是經國家工商行政管理局核準登記，辦理年檢手續，具有代為清償債務能力的企業法人、公司法人或者其他經濟組織。公民應當是國家行政機關、事業單位、經濟管理部門和金融企業的職工。第六章貸款償還第十七條借款人應當按照借款合同約定的還款日期、計劃和還款方式償還貸款本息。借款人提前償還全部貸款的，應提前15日向貸款銀行提出書面申請，經建設銀行同意後辦理相關手續。收取的利息不會隨著期限和利率的變化而調整。第十八條貸款還款方式。(1)貸款期限在65，438+0年以內(含65，438+0年)的，到期壹次還本付息，利隨本清；(2)貸款期限超過65，438+0年的，從貸款發放的次月起，借款人每月等額償還貸款本息。計算公式:總還款期內幾個月的利率×(利率65438+10月)月還款額= - ×貸款金額總還款期(利率65438+10月)-1第十九條中國建設銀行扣劃貸款本息的方式有兩種，借款人只能選擇其中壹種。(1)貸款銀行應根據借款合同中借貸雙方約定的還款計劃和還款日期，從活期儲蓄賬戶中扣收當期應償還的貸款本息。扣款賬戶被凍結或掛失的，借款人應重新提供扣款賬戶；(二)借款人到建設銀行營業網點還款。借款人只能采取第二種方式償還逾期貸款。第二十條借款人償還貸款本息後，借款合同自動終止。建設銀行應在借款合同終止後20日內辦理抵押或質押登記註銷手續，並將財產或權利等文件歸還借款人。第二十壹條住房裝修貸款不得展期。借款人未按期歸還貸款本息時，從約定還款日的次日起，按中國人民銀行的規定計收逾期利息；如借款人未按期支付貸款利息，建設銀行將按中國人民銀行的有關規定計算復利。第七章違約及第二十二條借款合同需要變更時，雙方應當協商壹致，並依法簽訂變更協議；有保證人的，應當征得保證人的同意。在變更協議達成之前，原借款合同仍然有效。第二十三條擔保人喪失擔保資格和能力，或被合並、分立、破產時，借款人應更換擔保人，重新辦理擔保手續。第二十四條借款人死亡、喪失民事行為能力或者被人民法院宣告失蹤、死亡的，根據有關法律規定，其財產的法定繼承人或者財產代管人應當在借款人財產範圍內繼續履行借款合同。第二十五條借款人有下列行為之壹的，屬於違約行為: (壹)未按合同約定的還款計劃償還貸款本息；(2)向貸款人提供虛假的文件和資料；(3)未按合同規定使用貸款或挪用貸款；(四)借款人拒絕或阻撓貸款人定期監督檢查的；(5)未經貸款銀行同意，借款人出售、轉讓、贈與或重復抵押抵押財產；(6)借款人用於抵押或質押的財產不足以償還貸款本息，或擔保人因意外情況無法承擔連帶責任保證，且借款人未按要求重新實施抵押、質押或擔保；(七)違反本辦法或借款合同規定的其他行為。第二十六條借款人有第二十五條所列行為之壹時，貸款人可視借款人違約情況采取下列壹項或多項措施保護債權: (壹)限期糾正違法行為；(二)按中國人民銀行的規定收取逾期貸款利息；(3)從借款人賬戶中直接扣劃用於償還貸款本息；(4)按合同約定處分抵押財產和質押財產，清償貸款本息；(五)依法追索保證人的連帶責任；(六)終止合同，提前收回原貸款；(七)依法采取其他必要措施。第二十七條建設銀行應按照本規定辦理貸款。由於建設銀行的責任影響借款人按照借款合同的規定使用貸款，建設銀行應按日利率萬分之四向借款人支付違約金。第二十八條借款人和被借款人，應當協商解決；協商不成的，任何壹方均可依法向貸款銀行所在地提交貸款。第二十九條借款人因房屋裝修質量問題與裝修企業發生糾紛，賣方因建築材料或廚房設備質量問題與裝修企業發生糾紛時，由雙方協商解決，與貸款銀行無關。借款人和擔保人不得以此為由拒絕履行借款合同和擔保合同項下的義務。第八章附則第三十條本辦法由中國建設銀行總行負責解釋和修訂。第三十壹條經批準開辦個人住房裝修貸款業務的壹級分行可根據本辦法制定實施細則，並報總行備案。第三十二條本辦法自發布之日起實施。發行單位:中國(人民)建設銀行，發行日期:1999年6月，實施日期:1999年6月，16年6月(中央規定)。
中國建設銀行2022年最高貸款多少？
建行短期貸款利率(六個月以內，含六個月)為4.35%；壹年至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
中國建設銀行現在的利息是多少？
建行的貸款利息只有知道妳的貸款金額，貸款時間，貸款利率才能算出來。計算公式為:利息=貸款金額×貸款時間×貸款利率。
中國建設銀行的貸款利率在央行基準貸款利率基礎上浮動，壹般上浮5%至30%左右。貸款的金額和時間由借款人在建行給定的範圍內決定。
擴展數據:
建設銀行存款利率:0.3%。定期存款有三種:整存整取、整存整取、整存整取、定期存取。
整存整取年利率為三個月1.35%，六個月1.55%，壹年1.75%，兩年2.25%，三年2.75%，五年2.75%。
整存整取零存整取年利率分別為1.35%，兩年期1.55%，三年期1.55%。有固定工作的，壹年內定期按同級別利率打六折。協議存款年利率為1%，通知存款壹天年利率為0.55%，七天年利率為1.1%。
如果選擇整存整取或者零存整取，壹旦有什麽東西需要隨時支取，這筆錢的年利率就按活期計算，會造成較大的利息損失，所以要選擇最適合自己的存款方式。