銀行貸款基點壹般指貸款利率基點，辦理貸款時通常在LPR利率的基礎上加減，1基點為0.01%。例如，如果LPR利率為4.85%，高出20個基點，則實際貸款利率為4.85%0.2%=5.05%。在辦理貸款時，不同銀行給出的加減法基點不同。
住房抵押貸款基準利率是指央行公布的統壹的住房抵押貸款基準利率，即住房抵押貸款的最高利率。根據中國人民銀行的規定，商業銀行的個人住房似乎可以在房貸利率上降低65，438+05%，但必須是首套自住住房或首套住房貸款已結清。住房抵押貸款基準利率是指央行公布的統壹的住房抵押貸款基準利率，即住房抵押貸款的最高利率。當銀行貸款利率不穩定和波動時，銀行可以將住房抵押貸款基準利率最高下調65，438+00%作為銀行抵押貸款的當前利率並執行。根據央行的規定，商業銀行個人住房的抵押貸款利率可以降低15%，但必須是首套自住住房或首套住房貸款已結清。
基準利率是金融市場上普遍適用的參考利率，其他利率水平或金融資產價格可以根據這壹基準利率水平確定。基準利率具有市場化、根本性和傳遞性的特點。基準利率是利率的核心，在整個金融市場和利率體系中起著關鍵作用，其變化決定著其他利率的變化。基準利率是中央銀行實現貨幣政策目標的重要手段之壹，設定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標的重點發生變化時，利率作為政策工具也應隨之變化。不同的利率水平反映了不同的政策要求。當政策側重於穩定貨幣時，央行貸款利率應及時上調以抑制過熱的需求。相反，應該適時降低。如1987針對氣溫上升的經濟空氣，提出了“壓縮經濟空氣”，廣泛開展增產節約、增收節支運動。從壹般國際經驗來看，只有結構合理、信譽度高、流動性強的金融產品的利率才能作為基準利率。在中國已經市場化的幾種利率中，國債利率（具體來說是國債二級市場的收益率）最適合作為基準利率。
銀行貸款基準利率
截至2020年9月，以中國建設銀行為例，銀行貸款基準利率如下:
中國人民銀行官網顯示，自2015，10年10月24日起，人民幣現行利率調整如下:壹年以內（含壹年）利率為4.35%，壹年至五年以內（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%。
商業銀行將根據這壹基準利率制定存款利率組合。提高基準利率意味著信貸收縮、社會流動性下降、信貸成本上升和經濟發展放緩。反之亦然。
擴展數據:
2015 8月25日，中國人民銀行決定自2015年8月26日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進壹步降低企業融資成本。其中，金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款和存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
同時，放開壹年期以上（不含壹年期）定期存款利率浮動上限，活期存款和壹年期以下定期存款利率浮動上限保持不變。從2065438+2005年9月6日起，金融機構人民幣存款準備金率將下調0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。
同時，為進壹步增強金融機構支持“三農”和小微企業的能力，下調縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社、村鎮銀行等農村金融機構存款準備金率0.5個百分點。降低金融租賃公司和汽車金融公司準備金率3個百分點，鼓勵其在擴大消費中發揮好作用。