壹、銀行貸款的實際利率是多少?
上面的表格只是銀行的基準貸款利率，時間操作要看妳的貸款用途而定，不是統壹的標準。
二、銀行貸款利率是多少？
銀行貸款最新基準利率分別為，壹年內利率為4.35%；4.75%壹到五年；五年以上貸款利率為4.9%。銀行貸款年利率低，但門檻高，所以現在很多人會在網貸平臺上放貸，但是這種貸款平臺壹般都會給出日利率或月利率，年利率計算公式：月利率×12個月=日利率×360天（按每年360天計算）=年利率。
以日利率0.05%計算，年化利率=0.05%×360天=18%。貸款10000元，年利率18%×10000元=1800元。值得註意的是，大部分貸款平臺給出的年利率在14%-18%之間。如果網貸平臺計算的年化利率不在這個範圍內，甚至超過國家法定的24%或36%，就需要註意了。屬於，最後要償還的利息很高，所以即使妳缺錢也不能在這個網貸平臺上借貸。
1、在以下的壹些地方進行貸款比較安全，首先是銀行：最常見的貸款渠道可以分為央行、政策性銀行、商業銀行、投資銀行、世界銀行等，其中商業銀行大家接觸的比較多，比如工商銀行、農業銀行、中國銀行中國建設銀行、交通銀行、招商銀行等，以及壹些民營銀行，如微眾銀行、電子商務銀行等，每個城市也有壹些城市商業銀行，如長沙銀行、東莞銀行，最安全的貸款渠道。
2、消費金融公司：經銀監會批準設立的公司。他們的借貸資金是自有資金，不吸納用戶存款。這與銀行不同。它們是非銀行金融機構，它們的貸款相對正規和安全。但是利率比銀行高，比銀行好。下次支付速度快，門檻低。正規的持牌機構：現在貸款行業已經規範很多了。您必須持有普通貸款許可證才能從事貸款業務。因此，在申請貸款前，壹定要仔細核對自己是否具備相關資質，這樣才能保證自己的安全。
3、除了以上說的以外，還有壹些地方可以貸款，民間借貸公司：只要是具有營業執照、從事信貸業務的正規公司，貸款流程和費用符合國家規定，均受法律保護。與銀行和金融機構相比，民間借貸公司的門檻太低。個人資質壹般的用戶可以綜合考慮。
三、銀行貸款利率多少
銀行貸款利息是多少？?
現在銀行貸款利率是按照人民銀行規定的貸款基準利率浮動來確定的，具體銀行、產品不同，利率也會不同。
現在銀行的貸款利率如下：六個月以內（含6個月）貸款4.85%
六個月至壹年（含1年）貸款4.85%
壹至三年（含3年）貸款5.25%
三至五年（含5年）貸款5.25%
五年以上貸款5.40%。新國五條發布後，對房價上漲過快的城市，各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求，進壹步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關實施細則，待制定並報人行總行批準後即可實施。與此前市場預期壹致，壹些房價漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。
根據國家的相關規定要求：
1、各地持續跟蹤監測個人住房貸款發放情況，密切關註首套房貸利率和首付款比例，以及非本地居民購房貸款政策執行情況。
2、金融機構應嚴格執行差別化住房信貸政策，優化利率結構，合理定價，滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。業內人士稱，首套房的信貸政策出現變化的可能性不大，仍會按照首付三成、最低8.5折的優惠利率來執行，所以首套房的購房者不必過於擔心信貸政策的調整。
3、支持中小套型普通商品住房項目和政府土地儲備機構的合理信貸需求，促進增加市場有效供給。
4、未來要加強窗口指導，引導銀行業金融機構在防範風險的基礎上，繼續支持政府土地儲備機構和房地產開發企業合理信貸需求，關註房地產企業資金狀況及對貸款質量的影響，持續跟蹤房地產融資結構變化、外資流入趨勢等情況。
5、要提升保障性安居工程金融服務水平，督促銀行業金融機構在加強管理、防範風險的基礎上，對符合條件的保障性安居工程項目及時發放貸款支持符合條件的企業在銀行間債券市場發行中期票據等債券融資工具，專用於保障性安居工程建設。