壹、銀行按揭房貸壹般多久能下來
法律主觀：房貸壹般需要三周才能審批下來。遞交房貸申請後三天內可以收到銀行回復，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約十個工作日，交易中心發放他項權證後銀行於三個工作日內放貸，具體可以聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。法律客觀：《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。《貸款通則》第三十條貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
二、銀行簽字後房貸多久下來
1、貸款審批是銀行內部的工作流程，很難講。比如：審批領導出差了，時間就不好控制了。
2、貸款審批只是貸款流程中的壹個環節，從申請到放貸要經過：房產評估、簽約（提交申請資料）、審批、抵押登記、放貸五個環節，整個時間沒有規範化的要求。
3、目前銀行間的市場競爭比較激烈，各行都加快了辦理速度，尤其是銀行密集的大城市，壹般情況下，順利的話，全流程壹個月時間就夠了，主要是抵押登記時間。
4、如果有擔保公司擔保的話，整個流程會縮短到壹周以內，當然流程也就發生變化了。
三、寧波銀行貸款放款時間？
壹般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同後，銀行都會放款。
壹般來說，個人申請房屋按揭貸款後，大多數的銀行會在簽定了貸款後的1-2個月放款，
如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢壹些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業貸款還是公積金貸款。如果是商業貸款，壹般來說放款的時間較快壹些，大多數1-2個月就可以放款。
如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當地的公積金管理中心提出申請，然後再轉交當地的銀行辦理貸款，審批的手續和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢壹些，壹般需要等2-6個月左右的時間才會放款。
四、銀行簽字後房貸多久下來
1、貸款審批是銀行內部的工作流程，很難講。比如：審批領導出差了，時間就不好控制了。
2、貸款審批只是貸款流程中的壹個環節，從申請到放貸要經過：房產評估、簽約（提交申請資料）、審批、抵押登記、放貸五個環節，整個時間沒有規範化的要求。
3、目前銀行間的市場競爭比較激烈，各行都加快了辦理速度，尤其是銀行密集的大城市，壹般情況下，順利的話，全流程壹個月時間就夠了，主要是抵押登記時間。
4、如果有擔保公司擔保的話，整個流程會縮短到壹周以內，當然流程也就發生變化了。